«Сколько стоит ремонт квартиры 50 квадратных метров?» — это самый частый вопрос, который мы слышим по телефону. И самый честный ответ на него: «Неизвестно». На рынке ремонта существует опасная иллюзия, что стоимость можно определить «на глаз» или умножив площадь пола на мифическую цифру из рекламы. Именно с этого начинаются истории о ремонтах, которые тянутся годами и высасывают бюджет.

Грамотная смета на ремонт квартиры — это не просто чек с итоговой суммой. Это финансовая модель вашего проекта. В этой статье мы разберем, из чего на самом деле состоит бюджет ремонта, где прячутся дополнительные расходы и как отличить профессиональный расчет от маркетинговой уловки.

Миф о «Цене за квадратный метр»

Почему нельзя верить рекламе «Ремонт от 200 евро за м²»? Потому что каждый метр уникален. В одной квартире нужно просто покрасить ровные стены. В другой (такой же площади) — снести перегородки, снять старый пол до лаг, заменить всю проводку и выровнять стены с перепадом в 5 см.

Объем работ отличается в разы, хотя площадь одинаковая. Смету нужно составлять не по площади пола, а по технологическим картам операций.

Анатомия правильной сметы: Три кита бюджета

Чтобы видеть реальную картину, расходы нужно делить на три категории. Если в вашей смете их нет — это фикция.

• 1. Стоимость работ (Услуги мастеров). Здесь должна быть максимальная детализация. Не просто «Ремонт стен», а: Грунтовка, Штукатурка по маякам, Шпаклевка, Шлифовка, Покраска. Только так вы сможете проверить, что реально сделано.
• 2. Черновые материалы (Невидимый бюджет). Это то, что больше всего пугает заказчиков. Штукатурка, клеи, наливные полы, кабели, трубы. Важно: Черновые материалы часто составляют 30–40% от стоимости всего ремонта. Многие строители намеренно не включают их в начальный расчет, чтобы цифра выглядела привлекательно, а потом выставляют чеки по факту.
• 3. Расходники и логистика. Закон, о котором забывают 90% новичков: мешки сами себя не поднимут. В смете должны быть строки: Вывоз мусора (контейнеры), подъем материалов (работа грузчиков), расходники (пленка, диски, мешки). За весь ремонт это суммируется в сотни евро.

Главный подводный камень: Смета «С дырками»

Классическая схема недобросовестных бригад: вам дают смету с очень низкой ценой, чтобы вы подписали договор. Вы радуетесь экономии. Но в процессе ремонта начинается «дойка на допы»:

• «Мы посчитали укладку плитки, но не посчитали запил углов под 45 градусов».
• «Мы посчитали штробление под розетки, но не посчитали замазывание штроб».
• «Установка подоконников? Это допработы».

В итоге финальная стоимость вырастает в 1,5–2 раза, и вы становитесь заложником: ремонт начат, деньги потрачены, приходится платить.

Решение SADZĪVES DARBI: Фиксация цены на берегу

Мы считаем, что неприятная правда лучше сладкой лжи. Наша задача — показать вам полную стоимость ремонта до того, как вы заплатите первый евро.

• Детальные замеры. Мы не считаем по телефону. Наш инженер приезжает на объект, оценивает кривизну стен и состояние коммуникаций.
• Прозрачность позиций. В нашей смете 50–100 пунктов. Если мы пишем «Электрика», то расписываем каждый метр кабеля.
• Фиксация в договоре. Сумма за работы, прописанная в договоре, окончательная. Если мы ошиблись и не учли какой-то этап — мы делаем его за свой счет.

Хотите узнать реальную стоимость своего ремонта, а не рекламную цифру? Свяжитесь с нами. Мы проведем замеры и подготовим детальный расчет, который станет вашей финансовой гарантией. Больше информации на нашем сайте.

Контакты

Тел.: +371 200 47 175
E-mail: info@sadzivesdarbi.lv
sadzivesdarbi.lv — Ремонт квартиры с договором и гарантией.