Капитальный ремонт санузла

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ САНУЗЛА:
ПОЧЕМУ «ПОЛОЖИТЬ ПЛИТКУ» — ЭТО НЕ РЕМОНТ

Когда поступает заявка с фразой «Нужно отремонтировать санузел, плитку положить», я почти всегда уточняю:
вам действительно нужно только уложить плитку — это около одной недели.
Или всё-таки сделать полноценный капитальный ремонт санузла — это уже 1,5–2 месяца?

И почти каждый раз после этого возникает пауза.

Для клиента плитка — это и есть ремонт. Видимый результат, финальная картинка.
А для специалистов плитка — лишь один из этапов большого технологического процесса.
Отсюда и появляется закономерный вопрос: «Почему так долго и почему так дорого?»

Чтобы понять, откуда формируются сроки и стоимость, достаточно посмотреть на весь путь, через который проходит грамотный капитальный ремонт санузла.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВАНИЕ

Любой качественный ремонт начинается не с демонтажа, а с планирования.
На этом этапе продумывается расположение сантехники, мебели, освещения, вентиляции и инженерных узлов.

Учитываются уклоны канализации, точки подвода воды, электропитание, зоны повышенной влажности.
Ошибки на этом этапе почти всегда приводят к переделкам уже после укладки плитки — а это самые дорогие ошибки.

ДЕМОНТАЖ И ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЯ

Следующий шаг — демонтаж. Удаляется старая плитка, сантехника, при необходимости — старые стяжки и перегородки.
Помещение возвращается практически в исходное состояние, до «голого бетона».

Это шумный и грязный, но абсолютно обязательный этап.
Без него невозможно качественно выровнять поверхности и правильно выполнить дальнейшие работы.

ШТУКАТУРКА И ГЕОМЕТРИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

После демонтажа формируется правильная геометрия помещения.
Выравниваются стены, выставляются углы, устраняются завалы и перекосы.

Без этого не бывает ровной плитки, аккуратных швов и красивых примыканий.
Даже самая дорогая плитка не спасёт ситуацию, если геометрия нарушена.

СКРЫТЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РАБОТЫ

Один из самых важных этапов, который клиент почти не видит, но именно он определяет надёжность санузла на десятки лет вперёд:

1. Сантехнические коммуникации
   Замена стояков, разводка воды, прямолинейная канализация, закладные элементы под инсталляции.
2. Электрика
   Разработка плана электромонтажа, прокладка кабелей под освещение, розетки, бойлер, тёплый пол, вытяжку.
3. Вентиляция
   Подготовка вентиляционной шахты или сборка системы под потолком.
   Без нормальной вентиляции ванная быстро превращается в источник сырости и плесени.

ПОДГОТОВКА САНУЗЛА И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Когда все коммуникации выполнены и проверены, начинается подготовка под финишную отделку.
На этом этапе выполняется гидроизоляция — один из самых ответственных процессов.

Она защищает не только сам санузел, но и квартиры ниже от протечек и затоплений.
Экономия или ошибки здесь недопустимы.

УКЛАДКА ПЛИТКИ

Тот самый этап, который клиент чаще всего воспринимает как «весь ремонт».
На самом деле это лишь логическое продолжение всех предыдущих работ.

Качество укладки напрямую зависит от того, насколько правильно были выполнены все подготовительные этапы.

ФИНАЛЬНАЯ СБОРКА И ЗАВЕРШЕНИЕ РАБОТ

После укладки плитки выполняются завершающие работы:

– монтаж потолка (чаще всего натяжного — он не боится влаги и не требует обновления);
– установка сантехники и электрики;
– монтаж дверей, мебели, аксессуаров;
– вывоз строительного мусора (обычно 3–4 раза за весь период ремонта);
– техническая уборка после завершения работ.

ПОЧЕМУ ЭТО НЕ «РЕМОНТ ЗА НЕДЕЛЮ»

Вот почему «уложить плитку за неделю» и «сделать полноценный ремонт санузла за два месяца» — принципиально разные задачи.
Плитка — всего лишь один из завершающих штрихов сложного технического процесса.

Настоящий капитальный ремонт санузла — это десятки взаимосвязанных этапов.
Любая ошибка в начале почти всегда проявляется в конце.
Именно поэтому качественный результат не может быть одновременно дешёвым, быстрым и простым.