Технический дизайн интерьера в Риге
Мы не рисуем «красивые картинки» — мы делаем инженерную инструкцию для строителей. Развёртки стен, привязки коммуникаций, расчёт освещения в DIALUX, спецификации с артикулами. Проект, по которому ремонт идёт без переделок и перерасхода бюджета на 20–30% (по нашему опыту переделки чужих проектов).
Дизайн — это не картинка из Pinterest
Техническое проектирование
Мы фокусируемся на тех 90% работы, которые не видны в Instagram. Это чертежи, расчёты, спецификации и развёртки стен. Инструкция, по которой ремонт идёт без переделок.
- Чертежи и инженерные узлы
- Развёртки всех стен с раскладкой
- Точные привязки коммуникаций
- Расчёт освещения DIALUX
Кому нужен технический дизайн
Три типичные ситуации, в которых проект окупается до начала ремонта.
Новостройка с серой отделкой
Вам нужно превратить голые стены в удобное жильё, где каждый метр работает на Ваш образ жизни. До укладки полов и штукатурки нужно решить: где розетки, где выключатели, где вентиляция, какой санузел, какая кухня. Проект — это карта, по которой строится квартира с первого дня без переделок.
Старый фонд или серийный дом
Вам предстоит сложный демонтаж, полная замена коммуникаций и возможно — узаконивание перепланировки в BIS. Без проекта непонятно, что сносить, как переразвести трубы, куда вывести вентиляцию. Серийные дома Риги (103, 119, 602, литовский проект) имеют свои инженерные особенности — учитываем их в каждом проекте.
Квартира под аренду
Вам нужен быстрый, износостойкий ремонт без лишнего декора, чтобы квартира начала приносить доход как можно скорее. Проект помогает зафиксировать смету заранее, исключить дорогие переделки и выбрать материалы по принципу «срок службы / стоимость», а не «как красиво».
Каждая деталь привязана
В нашем проекте нет «свободно стоящих» элементов. Каждая розетка, каждый вывод воды, каждый светильник, каждая плитка — на своём месте, привязаны к конструкции, мебели и сценарию использования. Это и есть инженерный дизайн.
Розетки и выключатели
Каждая розетка имеет точную привязку: высота от чистого пола, расстояние от угла, привязка к мебели (телевизор, кухонный гарнитур, рабочий стол) и к сценарию (зарядка телефона у кровати, робот-пылесос в углу, кондиционер). Не «середина стены» — а место, где она реально нужна.
Выводы воды и канализации
Точки выводов горячей, холодной воды и канализации привязаны к сантехнике с учётом её модели и артикула. Это значит, что унитаз встанет ровно на свой выход, а смеситель окажется на нужной высоте — без «подгонки на месте», без удлинителей, без штробления по готовой плитке.
Светильники и сценарии света
Расположение каждого светильника рассчитано в DIALUX по рекомендуемым уровням освещённости: 300 lx для гостиной, 500 lx для рабочей зоны кухни, 200 lx для спальни. С учётом индекса цветопередачи и цветовой температуры. Сценарии управления (общий свет, акцент, ночной режим) заложены в проект, а не подбираются электриком на стройке.
Раскладка плитки
На развёртках каждой стены санузла и кухни показана точка начала укладки, направление, подрезка под 45°, стыковка с полом, декоративные вставки. Строителю не нужно решать «как разложить» — он работает по чертежу. Это экономит до 15% материала на подрезке и снижает риск ошибки.
Что входит в технический дизайн-проект
Проект разработан как структурированный альбом из 7 разделов. Базовый пакет (A–E) — это инженерное ядро проекта, по которому строится квартира. Модули F и G — опциональные, добавляются по запросу.
Базовый пакет: разделы A–E
Инженерное ядро проекта. Эти 5 разделов — обязательное содержание любого нашего проекта.
Подготовительный этап
Технический и визуальный бриф: образ жизни заказчика, сценарии использования помещений, стилистические предпочтения, бюджетные ограничения.
Архитектурно-планировочные решения
Обмеры с привязкой к осям, схема демонтажа, схема монтажа перегородок, планировочные решения, концепция и стилистика.
Конструктивные чертежи и покрытия
План потолков, план полов, план дверей, раскладка плитки с развёртками всех стен.
Инженерно-технические схемы
Электрика и слаботочка, вентиляция, водоснабжение и канализация, тёплый пол, карта освещённости DIALUX по рекомендуемым уровням освещённости.
Спецификации
Списки отделочных материалов, розеток, светильников, дверей, сантехники с артикулами и количеством. По этим спецификациям делается закупка.
Опциональные модули: F, G
Добавляются к базовому пакету по запросу.
Проектирование мебели
Кухонный гарнитур, системы хранения, шкафы — чертежи с разрезами, разводкой техники, выбором фасадов и фурнитуры.
3D-визуализация
Фотореалистичная визуализация в 4K с реальными текстурами материалов и сценариями освещения. 3–4 ракурса на каждое помещение.
Сколько стоит ошибка без проекта
По нашему опыту переделки чужих проектов, отсутствие технической документации приводит к переделкам, которые увеличивают итоговую смету ремонта на 20–30%. Три типичные ситуации из практики.
Перенос одной розетки
После чистовой отделки перенос розетки стоит ~200 € — это демонтаж покрытия, штробление, прокладка кабеля, восстановление штукатурки, покраска, вызов мастера. Стоимость нашего технического плана электрики окупается уже после предотвращения 5 таких переделок.
Ошибка замера 5 см
Ошибка обмера всего на 5 см может стоить до 5 000 € на переделку заказного гарнитура. Мы используем лазерные обмеры с привязкой к осям и CAD-проектирование, чтобы встроенная мебель встала точно с первого раза.
Бригада ждёт указаний
Когда у мастера нет чертежа, он стоит и ждёт решений заказчика. Простои бригады и споры на объекте съедают бюджет. По нашей рабочей документации (Darba rasējumi) бригада работает без остановок — на каждый узел есть чертёж.
Как выглядит наш проект
Полный альбом — это около 15 листов рабочей документации. Сами планы у нас как у всех — план электрики, развёртки стен, спецификации. Разница — в том, насколько каждый узел привязан и продуман.
Стоимость технического дизайна
Базовый пакет (разделы A–E) — это инженерное ядро проекта. По нему строится квартира. Опциональные модули (F, G) добавляются по запросу. Все цены указаны без PVN (стандартная ставка 21%).
Базовый пакет
Полный инженерный пакет: брифы, обмеры, планировки, развёртки стен.
Инженерные схемы (электрика, вентиляция, водоснабжение, тёплый пол, DIALUX), спецификации материалов.
- A. Подготовительный этап (брифы)
- B. Архитектурно-планировочные решения
- C. Конструктивные чертежи и покрытия
- D. Инженерно-технические схемы
- E. Спецификации материалов
Проектирование мебели
Кухонный гарнитур, системы хранения, шкафы — чертежи с разрезами, спецификацией фасадов и фурнитуры.
3D-визуализация
Фотореалистичная визуализация в 4K с реальными текстурами и сценариями освещения. 3–4 ракурса на каждое помещение.
Дизайн-проект санузла
Полный пакет документации только для санузла: планировка, развёртки плитки, схемы воды, канализации, вентиляции, электрики, расчёт DIALUX, спецификации.
Опциональный модуль: 3D-визуализация санузла — от 300 €
От замера до готового альбома: 4 шага
Разработка технического дизайна — это чёткий технологический процесс. Никакого творческого хаоса: идём по утверждённым этапам, от черновых обмеров до финальной рабочей документации.
ЛАЗЕРНЫЙ ОБМЕР
Снимаем размеры помещения с миллиметровой точностью. Учитываем выводы коммуникаций, высоты балок и окон, отклонения стен в старых домах Риги. Точный обмер — фундамент бюджета: на нём строится всё дальнейшее проектирование.
ПЛАНИРОВКА И ЭРГОНОМИКА
Предлагаем 2–3 варианта планировочных решений. Сначала продумываем сценарии жизни: где утренний кофе, где сушится бельё, где работает ребёнок. И только потом возводим виртуальные стены и расставляем мебель.
ИНЖЕНЕРНАЯ ПРОРАБОТКА
Самый ответственный этап. Делаем расчёт освещения в DIALUX, расставляем розетки с привязкой к мебели и сценариям, проектируем выводы воды и тёплый пол. Проверяем чертежи на пересечения.
СДАЧА АЛЬБОМА
Получаете полный PDF-альбом: чертежи, развёртки стен, спецификации с артикулами. Это полноценная рабочая документация (Darba projekts), с которой работает любая профессиональная строительная бригада.
Анна: проектировщик и дизайнер
Анна — проектировщик и дизайнер. Её проект — инженерная документация, по которой ремонт идёт без переделок: каждый вывод, каждая розетка и каждый шов плитки привязаны на чертеже до начала работ.
Для большинства дизайнеров проект начинается с мудборда и стиля. Для Анны проект начинается с обмеров, развёрток стен, привязок выводов воды и электрики. Стиль и эстетика приходят следующим шагом — не первым, не главным.
Так и появился наш формат технического дизайна. Формула «90% инженерия и 10% картинки» — это не лозунг, а реальное содержание услуги. В альбоме нашего проекта инженерных листов больше, чем визуализаций. Это и есть отличие.
Анна работает над каждым проектом лично — обмеры, планировка, инженерные схемы, спецификации, развёртки плитки. Это не «контролирующий партнёр» — это автор проекта, который Вы держите в руках. Если есть вопрос по любому листу альбома — ответит она.
Что говорят клиенты
Лучшая оценка качества технического проекта — тишина на объекте и совпадение сметы с фактом.
«Отлично! Второй раз пользуюсь услугами этой бригады. Всё сделано быстро, чётко, аккуратно. Хочу отметить работу дизайнера. Идеально подобранные цвета стен, ламината и мебели преобразили комнату. Она нашла новый стиль квартиры, к которому я буду стремиться. Спасибо!»
«Прекрасный ремонт с гарантией. Особенно порадовали сроки. Всё расписано посекундно, если ремонт обещали закончить за 90 дней значит так и будет. Учтены все пожелания и запросы. Спустя 2 года всё в таком же состоянии, как и сразу после ремонта.»
«Капитальный ремонт санузла,кухни,прихожей. Качественная работа! Работы велись по чёко составленному руководителем работ Олегом плану. Все мастера - специалисты Высшего класса ! Советую сразу слушать рекомендации Олега,он образованный,опытный мастер. Посоветует лучшее решение и перфектно исполнит ! 100 % можно доверять команде ,,Sadzīves Darbi,,.»
Три направления нашей компетенции
Три направления с общей инженерной школой. Ремонт, электрику, освещение и радиаторы можно заказать отдельно. Технический дизайн разрабатываем только для своих объектов — проект и работы ведёт одна слаженная команда.
Технический дизайн
Полный пакет рабочей документации: 7 разделов A–G, обмеры, развёртки стен, инженерные схемы, расчёт DIALUX, спецификации с артикулами. Проект ведёт Анна, проектировщик и дизайнер.
- Базовый пакет от 30 €/м²
- Дизайн-проект санузла от 600 €
- Опциональные модули: мебель, 3D
- Точный расчёт материалов до миллиметра
Инженерный ремонт
Капитальный ремонт квартир и домов в Риге с инженерной точностью. Реализация под одной ответственностью, проверенные узкопрофильные мастера и контроль каждого этапа.
- Опыт капитального ремонта с 2000 года
- Ремонт без предоплаты (0% аванс)
- Фиксированная смета в договоре
- Гарантия 5 лет на капитальный, 2 года на косметический
Освещение
Свет как физика, а не как декорация. Анна, наш проектировщик и дизайнер, — 25 лет в проектировании освещения. Мы строим освещение на инженерных расчётах, а не на интуиции.
- Расчёт освещённости в комплексе DIALUX
- Тепловая карта (False Color Rendering)
- Теневые профили и магнитные системы
- Smart Home решения на базе стандарта KNX
Часто задаваемые вопросы
Короткие ответы на конкретные вопросы про технический дизайн. Если не нашли то, что искали, оставьте заявку — ответит инженер.
Готовы обсудить Ваш объект?
Заполните форму — свяжемся с Вами лично: пришлём предварительную смету или зададим вопросы по недостающим данным. Выезд инженера на объект — только после согласования базового бюджета.
Данные заявки используем только для связи с Вами по этой работе. Как храним — в политике конфиденциальности.
