«Сколько будет стоить ремонт?» — это первый вопрос, который мы слышим. И самый честный ответ профессионала: «Пока не увидим объект — не знаем». В интернете можно найти калькуляторы, обещающие ремонт за 100 евро/м², но реальность 2026 года в Риге диктует другие цифры. Цены на смеси и квалифицированный труд выросли. Попытка ориентироваться на «среднюю температуру по больнице» приводит к тому, что бюджет заканчивается посреди работ.

Чтобы вы могли планировать расходы, мы подготовили детальный гид: сколько стоит ремонт квартиры в Риге в 2026 году, из чего складывается цена, где прячутся допрасходы и на какие суммы реально стоит рассчитывать.

1. Из чего состоит бюджет: Формула 40/30/30

Главная ошибка заказчика — считать только стоимость работ мастеров. «Если мастер просит 3000 евро, значит, ремонт обойдется в 3000». Это иллюзия. Реальный бюджет делится на три части:

• Стоимость работ (30–40%). Оплата труда специалистов: демонтаж, электрика, сантехника, малярные работы, плитка.
• Черновые материалы (30%). «Невидимая» часть сметы. Это мешки штукатурки, грунтовки, клеи, кабели, трубы, профили. Это база, на которой нельзя экономить.
• Чистовые материалы (30–40% и до бесконечности). То, что вы видите глазами: ламинат, плитка, обои, двери. Здесь диапазон цен зависит только от вашего вкуса и дизайн-проекта.

2. Тип жилья: Новостройка или Вторичка?

Стоимость ремонта зависит не только от площади, но и от «возраста» стен.

• Вторичное жилье (Старый фонд). Самый дорогой вариант. Прежде чем строить, нужно ломать. Демонтаж старой плитки, вывоз тонн мусора, замена гнилых полов и коммуникаций требуют бюджета.
• Новостройка (Серая отделка). Оптимальный вариант. Стены относительно ровные, стяжка залита. Можно сразу приступать к инженерии и отделке.
• Новостройка (Белая отделка). Самый быстрый вариант. Требуется только финишная косметика.

3. Ориентировочные цены в Риге (Работа + Черновые материалы)

Мы указываем реальные рыночные цены на качественный ремонт (без учета чистовых материалов, так как плитку можно купить и за 15, и за 150 евро).

• Косметический ремонт: от 150 €/м². Входит: снятие обоев, шпаклевка, покраска, замена ламината и розеток (без штробления). Срок: 3–5 недель.
• Капитальный ремонт «Стандарт»: от 450 €/м². Входит: полное выравнивание стен и пола, новая электрика и сантехника, плитка. Полноценная база для жизни на 15 лет. Срок: 2–3 месяца.
• Дизайнерский ремонт «Премиум»: от 600–700 €/м². Входит: сложные инженерные решения, перепланировка, теневые профили, многоуровневое освещение, шумоизоляция.

4. Главный подводный камень: Смета, которая растет в пути

Почему многие ремонты заканчиваются скандалами? Потому что строители называют заниженную цену, чтобы «зайти на объект». Вам говорят «5000 евро», а через неделю появляются доплаты за вывоз мусора (+400 евро) и подъем гипсокартона (+300 евро). Бюджет лопается.

Решение SADZĪVES DARBI: Фиксированная смета

Мы работаем иначе, чтобы снять с вас финансовую неопределенность.

• Детализация. В смете прописаны конкретные операции («Штробление бетона — 45 метров»), а не общие слова.
• Прозрачность черновых материалов. Мы считаем материалы с точностью до мешка и предоставляем чеки.
• Фиксация цены. Сумма за работы фиксируется в договоре. Ошибки замера мы берем на себя.
• Поэтапная оплата. Вы не платите 100% вперед. Сдали этап — приняли — оплатили.

Хотите узнать точную стоимость? Не гадайте. Закажите выезд инженера. Мы оценим состояние объекта и составим смету, которая не изменится. Подробнее о расценках в разделе Цены.

Контакты

Тел.: +371 200 47 175
E-mail: info@sadzivesdarbi.lv
sadzivesdarbi.lv — Ремонт квартиры с договором и гарантией.