Kāpēc lēts remonts vienmēr izmaksā dārgāk

Dzīvokļa remonts vienmēr ir nopietna investīcija, un vēlme ietaupīt ir pilnīgi dabiska. Saņemot vairākus piedāvājumus no dažādām brigādēm, ja viens no tiem izrādās par 30–40% lētāks nekā pārējie, kārdinājums piekrist ir ļoti liels. Šķiet, ka pārējie vienkārši nepamatoti paaugstina cenas.

Tomēr prakse rāda pretējo: "budžeta" remonta galējās izmaksas bieži pārsniedz uzticama uzņēmuma tāmi, bet rezultāts atstāj daudz ko vēlēties. Izanalizēsim šī procesa mehāniku: no kurienes rodas zema sākuma cena un par ko jums nāksies piemaksāt vēlāk.

Nepilnīgas tāmes lamatas

Izplatītākais veids, kā samazināt cenu pasūtītāja acīs, ir parādīt nepilnīgu darbu sarakstu. Privātais meistars vai negodprātīga brigāde sākotnējā aprēķinā bieži iekļauj tikai galvenās, redzamās darbības.

Piemēram, tāmē norādīta "tapešu līmēšana". Taču kvalitatīvam rezultātam sienas ir jāgruntē, jāšpaktelē vairākās kārtās un jāslīpē. Lētajā tāmē šo posmu nav. Kad darbi sāksies, jums pateiks: "Nu, jūs taču vēlaties līdzenas sienas? Tas jāapmaksā atsevišķi."

Rezultātā pasūtītājs kļūst par situācijas ķīlnieku: remonts jau sākts, nauda daļēji samaksāta, un nākas piekrist nebeidzamiem "papildu darbiem". Uzņēmumos ar caurspīdīgu pieeju tāme ir detalizēta jau sākotnēji. Mēs fiksējam visus tehnoloģiskos posmus pirms līguma parakstīšanas, lai budžets būtu skaidrs uzreiz, nevis procesa laikā augtu kā sniega bumba.

Ekonomija uz pamatmateriāliem

Remonta kvalitāte par 80% ir atkarīga no tā, kas slēpjas sienās un grīdā. Tās ir inženierkomunikācijas, grīdas izlīdzināšana, apmetums, gruntēšana. Tieši šajā posmā "lētie" izpildītāji ietaupa visbiežāk, jo pasūtītājs neredz atšķirību, kamēr nesākas ekspluatācija.

Nekvalitatīvu cauruļu, lētākās elektrotehnikas vai vecu sauso maisījumu izmantošana ir bumba ar laika degli.

Šādas ekonomijas sekas parādās pēc gada vai diviem:

• Plaisas uz tikko krāsotām sienām apmetuma žūšanas tehnoloģijas pārkāpuma dēļ.
• Problēmas ar elektroinstalāciju (izsit drošinātājus, kūst rozetes) nepareizi izvēlēta kabeļa šķērsgriezuma dēļ.
• Noplūdes santehnikā, kas var sabojāt remontu ne tikai jums, bet arī kaimiņiem apakšstāvā.

Inženiertehnisko kļūdu labošana vienmēr nozīmē kapitālu demontāžu. Jums nāksies noņemt flīzes, kalt sienas un veikt remontu no jauna. Šajā brīdī "lētā" risinājuma izmaksas pieaug vairākkārt.

Vienotas atbildības trūkums

Kad pasūtītājs, mēģinot ietaupīt, nolīgst atsevišķus meistarus dažādiem posmiem (viens liek flīzes, otrs velk elektrību, trešais montē griestus), viņš uzņemas darbu vadītāja funkcijas. Taču bez profesionālām zināšanām saskaņot šos procesus ir ārkārtīgi grūti.

Tipiska situācija: flīzētājs ieklājis flīzes, bet nav ņēmis vērā izvadus santehnikai, jo santehniķis "vēl nav atnācis". Rezultātā nākas kalt nost flīzes vai samierināties ar caurulēm, kas rēgojas ārā.

Profesionālā komandā darbs tiek organizēts citādi. Mēs atbildam par objektu kopumā. Elektriķis zina, kur atradīsies virtuves iekārta, bet santehniķis strādā saskaņoti ar flīzētāju. Tas izslēdz pārveidojumus nesaskaņotas rīcības dēļ, kas "apēd" gan budžetu, gan pasūtītāja nervus.

Riski strādājot bez līguma un garantijas

Zema cena bieži ir saistīta ar juridiskās atbildības neesamību. Privātais meistars, kurš strādā bez līguma, var saslimt, aizbraukt, paņemt citu objektu vai vienkārši pazust ar avansu. Termiņi ievelkas mēnešiem ilgi, bet ietekmēšanas sviru jums nav.

Vēl vairāk, ja pēc pusgada nokritīs flīze vai sāks pilēt krāns, atrast šādu izpildītāju būs neiespējami. Brāķis būs jālabo par saviem līdzekļiem, nolīgstot jaunu brigādi. Bet profesionāļi parasti nelabprāt uzņemas pārtaisīt citu darbu vai piemēro tam dubultu tarifu, jo demontāža un svešu kļūdu labošana ir sarežģītāka nekā darbs no nulles.

Caurspīdīgums — miera garantija

Kvalitatīvs remonts ir ne tikai skaistas tapetes, bet arī sarežģīts tehnoloģisks process, kas prasa plānošanu, normu ievērošanu un kontroli. Reāla ekonomija tiek panākta nevis izvēloties zemāko ciparu reklāmas sludinājumā, bet gan izvairoties no pārveidojumiem un nodrošinot rezultāta ilgmūžību.

Uzņēmumā SADZĪVES DARBI mēs ievērojam godīguma principu pret klientu. Mēs sastādām detalizētu tāmi, noslēdzam oficiālu līgumu un sniedzam garantiju veiktajiem darbiem. Jūs precīzi zināt, par ko maksājat, un varat būt pārliecināti, ka cena procesa gaitā nemainīsies, bet remonts kalpos ilgus gadus.

Plānojat remontu un vēlaties izvairīties no slēptiem izdevumiem? Sazinieties ar mums, lai saņemtu konsultāciju un godīgas tāmes aprēķinu.

SADZĪVES DARBI

Tālrunis: 200 47 175

E-pasts: info@sadzivesdarbi.lv

Mājaslapa: sadzivesdarbi.lv