Kāpēc lēts remonts beigās izmaksā 2 reizes dārgāk?

Dzīvokļa remonts ir nopietna investīcija, kas bieži vien ir salīdzināma ar laba auto iegādi. Ir pilnīgi dabiski, ka katrs pasūtītājs vēlas optimizēt budžetu. Kad saņemat vairākas tāmes un viena no tām izrādās par 30–40% lētāka nekā tirgus vidējā cena, kārdinājums piekrist ir milzīgs. Šķiet, ka pārējie uzņēmumi vienkārši nepamatoti paaugstina cenas "zīmola" vai biroja dēļ.

Tomēr statistika ir nepielūdzama: "budžeta" remonta galējās izmaksas vienmēr pārsniedz uzticama uzņēmuma tāmi, turklāt rezultāts bieži prasa pilnīgu pārtaisīšanu. Mēs esam analizējuši simtiem objektu un godīgi stāstām par to, kas patiesībā slēpjas aiz zemajām cenām.

Pārtaisīšanas statistika: Jūs maksājat divreiz

Mūsu uzņēmuma skaitļi ir biedējoši: 30% no mūsu tekošajiem objektiem ir pārtaisīšana pēc "lētajām" brigādēm. Scenārijs vienmēr ir viens: klients nolīgst privātos meistarus, viņi sabojā materiālus vai pazūd, un pasūtītājs zvana mums.

Šādos gadījumos klients maksā divreiz: vispirms haltūristiem (naudu atgūt nav iespējams), un pēc tam mums par viņu "jaunrades" demontāžu, sabojātā materiāla izvešanu un jaunu darbu no nulles. Bieži vien kļūdu labošana izmaksā dārgāk nekā remonts jaunbūvē.

Slēptās izmaksas: no tūkstošiem līdz 10 000 eiro

Galvenais slazds ir necaurskatāma tāme. Negodprātīgi meistari apzināti neiekļauj tajā milzīgu darbu apjomu, lai gala cipars izskatītos pievilcīgi. Jūs parakstāties uz "lētu" remontu, bet procesā sāk uzpeldēt "papildus izdevumi".

Kā parasti nav lētajās tāmēs, bet par ko nāksies maksāt:

• Pareiza demontāža. Slikti meistari sienas gāž ar kuvaldu, bojājot visas ēkas nesošās konstrukcijas un radot plaisas kaimiņiem. Mēs izmantojam profesionālu aprīkojumu un akurāti izzāģējam ailas.
• Būvgružu izvešana. Jums neaprēķinās konteinerus, krāvējus un oficiālu utilizāciju. Maisu kalni paliks pie jūsu kāpņu telpas, kas draud ar policijas sodiem.
• Slēptie darbi. Gruntēšana, hidroizolācija, klona armēšana — tie ir neredzami, bet obligāti posmi. Lētajā tāmē to nav, un jums tos piestādīs pēc fakta vai vienkārši neizdarīs, pārkāpjot tehnoloģiju.

Kapitālajos remontos šādu "neierēķināto" darbu summa bieži sasniedz 10 000 eiro. Rezultātā tāme pieaug 2-3 reizes.

Murgs ar mēbelēm: Šķības sienas un stūri

Viens no biežākajiem "pārsteigumiem" atklājas jau pēc tīrās apdares, kad jūs pasūtāt dārgu virtuvi vai iebūvētos skapjus.

Privātie meistari bieži neizmanto lāzera līmeņrāžus un neizvelk stūrus uz 90 grādiem. Viņiem ir vienkāršāk "aizsmērēt" sienu vizuāli līdzeni. Bet, kad atved virtuvi par 5000 eiro, izrādās, ka tā neder: starp skapi un sienu ir 5 cm sprauga, bet virsma nepieguļ sienai. Sienu ģeometrijas labošana gatavā remontā nav iespējama — nākas "ķīmiķot" ar mēbelēm, bojājot visu skatu.

Bioloģiskie draudi: Pelējums un sēnīte

"Ātri un lēti" nozīmē tehnoloģiju pārkāpšanu. Apmetumam un betonam ir jāžūst noteiktu laiku. Lētās brigādes steidzas saņemt samaksu un līmē tapetes uz mitrām sienām.

Pēc pusgada zem jaunajām, dārgajām tapetēm uzplaukst melnais pelējums. Dzīvoklī parādās sastāvējies gaiss, bērni sāk slimot ar astmu vai alerģiju. Vienīgais risinājums — plēst nost visu remontu līdz betonam, apstrādāt ar ķīmiju un taisīt no jauna.

Draudi dzīvībai: Elektrība un Santehnika

Nolīgstot "universāli", kurš gan flīzē, gan velk vadus, jūs riskējat ar dzīvību.

• Elektrība — ugunsgrēka risks. "Lētie" meistari strādā bez sertifikācijas. Viņi satin varu ar alumīniju (kas ir kategoriski aizliegts), jauc kabeļu šķērsgriezumus un uzstāda lētus automātus. Tā ir laika bumba, kas noved pie īssavienojumiem un ugunsgrēkiem. Mūsu elektriķiem ir B un C kategorijas sertifikāti, pielaides un tiesības veikt mērījumus.
• Santehnika — plūdu risks. Nekvalitatīva cauruļu lodēšana vai lētu materiālu izmantošana noved pie plīsumiem, kad jūsu nav mājās. Jūs nopludināsiet kaimiņus vairākus stāvus uz leju.

Juridiskais slazds un apdrošināšana

Ja notiks avārija (ugunsgrēks vai plūdi) nekvalificēta meistara vainas dēļ, apdrošināšanas kompānija atteiks jums izmaksu. Apdrošinātājiem ir stingra prasība: inženierdarbi jāveic sertificētiem speciālistiem.

No privātā meistara ("Vasjas") jūs neko nepiedzīsiet — viņam nav ne aktīvu, ne līguma. Vīsa materiālā atbildība pret kaimiņiem gulsies uz jums.

Zādzības, dzeršana un pazaudēts laiks

Darbs "pa melno" bez līguma — tā ir rulete:

• Avansi un pazušana. Klasika: meistars paņem avansu "materiālu iegādei" un pazūd uz visiem laikiem.
• Materiālu nomaiņa. Jūs maksājat par kvalitatīvu vācu maisījumu, bet meistars nopērk lētāko analogu, starpību paturot sev.
• Disciplīna. Dzeršana objektā, netīrība, smēķēšana istabās un termiņu kavēšana uz mēnešiem — tā ir parasta nekontrolētu brigāžu prakse.

SADZĪVES DARBI risinājums: Miers un kārtība

Mēs saprotam šīs problēmas un esam izveidojuši darbu tā, lai aizsargātu jūs:

• Detalizēta tāme "viss iekļauts". Mēs ierēķinām visu uzreiz: no atkritumu izvešanas līdz pēdējai skrūvei. Cena tiek fiksēta.
• Bez avansa par darbu. Samaksa tikai par faktiski izpildītu posmu.
• Profila speciālisti. Elektrību veic elektriķi, santehniku — santehniķi. Visi ar pielaidēm un profesionāliem instrumentiem.
• Tehniskā uzraudzība. Brigadieris kontrolē tehnoloģiju ievērošanu (žūšanu, 90 grādu stūrus, grīdas līmeni).
• Garantija 5 gadi. Oficiāls līgums un juridiska atbildība.

Neriskējiet ar savu naudu, nerviem un ģimenes drošību. Kvalitatīvs remonts tiek veikts vienreiz un uz ilgu laiku.

Sazinieties ar mums, lai saņemtu bezmaksas konsultāciju un godīgas, caurskatāmas tāmes aprēķinu.