Kā norit kapitālais remonts ar SD Būve un Projektēšana: Ideāla rezultāta inženierija

Premium klases remonts — tas nav radošs haoss, bet gan stingrs inženierijas process. Pie mums bieži vēršas klienti ar skaistām bildēm no trešo pušu dizaineriem, kuras praksē nav iespējams realizēt vai tas ir nepamatoti dārgi. Bieži netiek ņemts vērā klona biezums vai slēptās santehnikas reālie gabarīti. Runāsim skaitļos: vienas aizmirstas rozetes pārvietošana uz gatavas sienas jums izmaksās vismaz 150 eiro, bet steigas dēļ saplaisājuša klona demontāža izvilks no budžeta līdz pat 3000 eiro. Mūsu risinājums (Design & Build): kad inženiertehniskais dizains un būvniecība atrodas vienās rokās, mēs projektējam tikai to, ko varam 100% realizēt tehniski nevainojami un jūsu budžeta ietvaros.

5 mūsu remonta principi

1. Design & Build: Mēs projektējam tikai to, ko protam uzbūvēt. 2. Pilnīga legalizācija: Sākam ar projektu BIS sistēmā, beidzam ar aktu nodošanu. Jūsu nekustamais īpašums ir juridiski tīrs. 3. Inženiertehniskā prioritāte: Mēs veltām vairāk laika slēptajām sistēmām (elektroinstalācija, santehnika, klons), lai finiša skaistums turētos gadu desmitiem. 4. Šaura specializācija: Klonu lej grīdu profesionāļi, durvis uzstāda durvju profesionāļi. Mēs vadām šo orķestri. 5. Drošība: Mēs piedāvājam remontu bez avansa (0%), jūs maksājat tikai par pieņemtajiem posmiem. Pēc atslēgu nodošanas juridiskā garantija līdz 5 gadiem aizsargā katru jūsu dzīvokļa centimetru.

Jūsu ceļš uz sālsmaizi: I Fāze – Sagatavošana un legalizācija

Mēs izstrādājam skiču projektu, ņemot vērā stingru ergonomiku un mēbeļu izvietojumu. Pēc tam arhitektu birojs to pārvērš oficiālā projektā un saskaņo Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Tikai pēc tam mēs veicam vecās apdares demontāžu līdz pat plikam betonam un legāli utilizējam tonnām būvgružu. Svarīgi: Jebkura pārbūve bez atzīmes BIS sistēmā uzskatāma par nelikumīgu. Tas ir sodu risks un neiespējamība oficiāli novērtēt dzīvokli bankai. Mēs uzņemamies birokrātiju uz sevi.

II Fāze: Jaunā ģeometrija un maģistrālie tīkli

Mēs izveidojam ideālu sienu ģeometriju (leņķi precīzi 90 grādi). Nomainām vecos, sarūsējušos ūdensapgādes stāvvadus pret modernām sistēmām, bet čuguna kanalizācijas caurules — pret biezsienu skaņu slāpējošām. Inženieris izstrādā precīzu grīdas betonēšanas projektu, ņemot vērā ēkas pārsegumu slodzes, pēc kā mēs ielejam ideāli lēzenu klonu. Svarīgi par žāvēšanu: Tehnoloģija ir spēcīgāka par steigu. Mēģinājums izžāvēt sienas ar siltuma pūtējiem — tās ir garantētas mikroplaisas visā dzīvoklī. Mēs plānojam darbu grafiku tā, lai ļautu materiāliem kristalizēties dabiski.

III Fāze: Sistēmu izbūve (Skelets un nervu sistēma)

Jaunās starpsienas tiek izbūvētas pēc vācu tehnoloģijas Knauf W112 — tas ir monolīts dubultais karkass ar blīvu skaņas izolāciju un koka ieliktņiem smagām mēbelēm. Paralēli inženieris veic gaismas tehnisko aprēķinu programmā Dialux, jo pareizs apgaismojums — tā ir precīza zinātne. Nepieciešamības gadījumā mēs oficiāli saskaņojam jaudas palielināšanu ar Sadales Tīkls, bet sertificēti elektriķi izveido drošu elektroinstalāciju un vājstrāvas tīklus.

IV Fāze: Filigrāns darbs (Sanmezgls un krāsošana)

Sanmezgls pārvēršas par hermētisku «bļodu» ar profesionālas hidroizolācijas palīdzību. Flīzes un akmens masa tiek ieklāta stingri pēc projekta ar ideālu leņķu piezāģēšanu vai metāla profiliem. Krāsošanas cikls tiek veikts pēc stingriem vācu standartiem (Q3–Q4) ar obligātu armēšanu ar stikla audumu — tā ir dzelžaina jūsu sienu aizsardzība pret mikroplaisām mājas sēšanās laikā.

V Fāze: Tīrā apdare un atslēgu nodošana

Dzīvoklis tiek salikts kā augstas precizitātes konstruktors. Mēs montējam modernus iestieptos griestus ar ēnas spraugu (Shadow Gap), ieklājam mitrumizturīgu vinila grīdu (LVT) vienā kontūrā bez sliekšņiem un uzstādām iekšdurvis. Fināla pieskāriens — djuropolimēra grīdlīste, kas nokrāsota sienu krāsā. Profesionāļa padoms: Izvēlieties djuropolimēru krāsošanai. Tas ir vienīgais veids, kā padarīt grīdlīsti «neredzamu». Plastmasas stūrīši ir pagājušais gadsimts, kas acumirklī padara visu remontu lētu.

SD Būve un Projektēšana. Remonts — tā ir inženierija, nevis loterija

Vēlaties uzzināt, kā detalizēti izskatās katrs no 30 soļiem? Īpaši tiem, kas vēlas pilnībā iedziļināties procesā un saprast, par ko maksā, mēs esam sagatavojuši detalizētu rokasgrāmatu.

Lejupielādēt ceļvedi «30 soļi»

Mēs veicam tehnisko uzkopšanu, testējam katru krānu uz hermētiskumu, katru automātu sadales skapī un nododam jums atslēgas. Jums nav jāvada desmitiem apakšuzņēmēju. Jūs nepārtaisāt svešas kļūdas. Jūs vienkārši saņemat dzīvokli, kas ir pilnībā gatavs dzīvei. Mūsu remonts — tas ir tad, kad viss notiek stingri pēc plāna.