Trīs darbības virzieni. Viena atbildība.
SD Būve un Projektēšana ir pilna cikla inženiertehniskais uzņēmums Rīgā. Trīs virzieni — remonts, tehniskais dizains un apgaismojums — vienā atbildībā. Oļegs vada darbus un inženiertehniskās sistēmas. Anna izstrādā dizaina un apgaismojuma projektus. Viens līgums, viena tāme un viena garantija visam, ko esam paveikuši.
SD Būve un Projektēšana skaitļos
Kā mēs kļuvām par pilna cikla uzņēmumu
SD Būve un Projektēšana ir inženiertehniskais uzņēmums tā pašreizējā veidolā. Pirms tam bija citi darbības posmi. Katrs nākamais solis nozīmēja lielāku atbildību klienta priekšā, nevis vienkārši nosaukuma maiņu.
Oļegs sāk strādāt dzīvokļu remontā Rīgā kā privātais meistars. Diplomēts inženieris. Darbs balstīts uz personīgo reputāciju un pieredzes uzkrāšanu dažādos Rīgas dzīvojamā fonda objektos — no sērijveida dzīvokļiem līdz privātmājām.
Oficiālās saimnieciskās darbības reģistrācija un pāreja uz darbu pēc līguma. Pakalpojumu paplašināšana — no atsevišķiem mezgliem līdz pilnam kapitālajam remontam. Izveidojas pirmā meistaru komanda, un atbildība pret klientu tiek nostiprināta rakstiski. Darba sākums ar zīmolu Sadzīves Darbi.
Pāreja uz juridisku personu. Pilna cikla uzņēmums: remonts, dizaina projekti un apgaismojuma projekti. Līgumā noteikta atbildība, juridiska garantija — 5 gadi kapitālajam remontam un 2 gadi kosmētiskajam remontam. Zīmola maiņa: Sadzīves Darbi → SD Būve un Projektēšana.
Kopš 2000. gada esam nogājuši ceļu no meistara, kurš pats veica katru darba posmu, līdz inženiertehniskam uzņēmumam, kas vada kapitālos objektus ar vienotu atbildību. Vietnes domēna nosaukumu sadzivesdarbi.lv mēs saglabājām — tā ir gadu gaitā uzkrātā atpazīstamība un reputācija meklētājprogrammās.
SD Būve un Projektēšana komanda
Katru objektu vadām personīgi. Tie nav «vadītāji, kas deleģē darbu jaunākajiem» — tas ir inženieris un projektētāja, kuru vārds ir aiz katra pieņemtā lēmuma.
Oļegs
«Galvenais uzdevums ir sakārtot procesu tā, lai klients varētu dzīvot savu dzīvi, nevis kontrolēt būvdarbus. Tas nozīmē: fiksēta tāme, termiņi līgumā, foto un video par katru darbu posmu un tieša saziņa ar mums WhatsApp. Klientam jau ir savs darbs — viņam nav jāuzņemas vēl viens.»
Anna
«Tehniskais dizains nav aizkaru krāsas izvēle. Tā ir darba dokumentācija, pēc kuras strādā brigāde: kontaktligzdu izvietojums atbilstoši mēbelēm, apgaismojuma shēma ar aprēķiniem DIALUX programmā, sienu izklājumi ar pielaidēm. Ja šāds projekts ir izstrādāts, remonts norit bez jautājuma: “kā tas patiesībā izskatīsies?”. Tāpēc es vienmēr sāku ar uzmērīšanu un inženiertehnisko daļu, nevis ar noskaņu.»
Kā mēs strādājam: četri inženiertehniskie principi
Tie nav četri mārketinga solījumi. Tie ir četri praktiski noteikumi, pēc kuriem mēs vadām katru objektu — no pirmā uzmērījuma līdz objekta nodošanai. Mēs tos ievērojam kopš 2000. gada.
Bez priekšapmaksas par darbu
Mēs sākam darbus bez priekšapmaksas par darbu. Klients maksā tikai par pieņemtajiem darbu posmiem. Būvniecībā tas ir viens no spēcīgākajiem uzņēmuma finansiālās stabilitātes apliecinājumiem: lai varētu strādāt bez avansa, nepieciešams apgrozāmais kapitāls vairākiem mēnešiem uz priekšu. Lielākā daļa nelielo brigāžu to nevar atļauties.
Fiksēta tāme līgumā
Tāme tiek saskaņota pirms darbu sākuma un fiksēta līgumā. Apstiprinātajās pozīcijās norādītās summas nemainās. Ja darba gaitā tiek atklātas neparedzētas tehniskas problēmas — piemēram, sapuvušas grīdas lāgas zem vecā linoleja vai ieplaisājis stāvvads aiz sienas — tās tiek pievienotas tāmē kā atsevišķas pozīcijas ar atsevišķu saskaņošanu. Pamattāme paliek nemainīga.
Vienmēr sazināmi, atskaite pa posmiem
Kad objekts ir apstiprināts, tiek izveidota objekta WhatsApp grupa ar klientu, Oļegu un Annu. Objektu mēs vadām personīgi — atskaites, foto un video tiek sūtīti par katru darbu posmu, nevis pēc kalendāra: krāsošanas posmos dienu no dienas redzamu izmaiņu nav. Klients jebkurā brīdī var uzdot jautājumu un redzēt, kas notiek objektā.
Inženiertehniska precizitāte · juridiska garantija
Katrs mezgls tiek uzzīmēts un saskaņots (nevis «izdomāsim uz vietas»). Katrs savienojums — flīzes pie vannas, grīdlīste pie grīdas, tapetes pie griestiem — tiek pārdomāts jau iepriekš. Visi darbi tiek veikti atbilstoši LBN normām. Kapitālajam remontam tiek nodrošināta 5 gadu juridiska garantija, kosmētiskajam remontam — 2 gadi. Tā ir līgumā noteikta atbildība, nevis «godavārds».
Kas strādā mūsu objektos
Mēs nenodarbinām «universālos meistarus visiem darbiem». Katram darba posmam ir savs speciālists ar skaidri noteiktu atbildības jomu. Tie ir uzņēmumi, ar kuriem sadarbojamies jau daudzus gadus — katram ir sava licence, līgums un civiltiesiskās atbildības apdrošināšana.
Pilns apakšuzņēmēju un izmantoto materiālu saraksts tiek fiksēts tāmē un tehniskajā uzdevumā katram objektam. Klients jau iepriekš zina, kas strādās katrā darba posmā, nevis dzird: «rīt atbrauks mūsu santehniķis».
Biežāk uzdotie jautājumi
Septiņi praktiski jautājumi, kurus klienti visbiežāk uzdod pirms sadarbības uzsākšanas ar mums. Ja Jūsu jautājums šeit nav iekļauts, uzdodiet to, izmantojot zemāk esošo formu.
Vai esat gatavi apspriest savu objektu?
Aizpildiet veidlapu — sazināsimies ar Jums personīgi: atsūtīsim provizorisku tāmi vai uzdosim jautājumus par trūkstošajiem datiem. Inženiera izbraukums uz objektu — tikai pēc pamata budžeta saskaņošanas.
Pieteikuma datus izmantojam tikai, lai sazinātos ar Jums par šo darbu. Kā tos glabājam — privātuma politikā.
