Многие владельцы недвижимости в Риге до сих пор воспринимают дизайн-проект как красивый альбом с подбором цвета штор и диванных подушек. Из-за этого стереотипа возникает опасная иллюзия: «Зачем мне платить дизайнеру, если я и сам знаю, что хочу бежевые стены?». В итоге ремонт начинается без чертежей, на словах. И только когда плиточник уже уложил кафель, выясняется, что розетка для стиральной машины оказалась закрыта тумбой, а выключатель в коридоре перекрывается открытой дверью.

Мы в SD Būve un Projektēšana кардинально меняем подход. Для нас дизайн — это не картинки. Это строгая инженерная инструкция для строителей. Наша задача — не просто сделать «красиво», а создать технически грамотный сценарий вашей жизни, где эргономика и инженерные сети первичны, а декор — вторичен.

Почему ремонт без проекта стоит на 20% дороже?

Парадокс, но попытка сэкономить на чертежах всегда приводит к увеличению бюджета. Когда у прораба нет четкого плана, решения принимаются «по месту». Это порождает бесконечные переделки: штробление уже оштукатуренных стен под забытый кабель, перенос дверных проемов, закупку лишнего материала, который потом пылится на балконе. Технический дизайн — это ваша страховка от хаоса. Имея на руках детальный проект, вы фиксируете смету до начала работ. Вы можете заранее изучить наши Цены на ремонт и понять, что стоимость проектирования многократно окупается отсутствием ошибок.

Что входит в технический дизайн: Инженерный минимум

Мы убрали из процесса всё лишнее, оставив только то, что реально нужно для качественного монтажа. В отличие от художественных студий, мы фокусируемся на документации, по которой будет работать прораб. Наш Дизайн интерьера — это дорожная карта вашего объекта.

• Планировочные решения и демонтаж. Мы не просто расставляем мебель. Мы проектируем пространство с учетом законности перепланировки. Сносимые и возводимые перегородки привязываются к существующим коммуникациям, чтобы избежать конфликтов с вентиляцией или канализационными стояками.
• План электрики и слаботочных систем. Это самый важный этап. Мы рассчитываем количество розеток не наугад, а исходя из сценариев жизни. Где вы будете заряжать телефон? Куда подключится робот-пылесос? Где будет база Wi-Fi роутера? Все эти точки фиксируются на плане с точными привязками размеров.
• Сантехнический план. Мы указываем точные выводы труб горячей и холодной воды, канализации и инсталляций. Это гарантирует, что купленная вами раковина идеально встанет на свое место, а душевая система будет смонтирована на удобной высоте.
• Карты отделки. Строители получают схему раскладки напольных покрытий и развертки стен. Это позволяет рассчитать количество плитки, ламината и краски с точностью до единицы, исключая перерасход бюджета.

Освещение: Расчет, а не интуиция

Отдельного внимания заслуживает работа со светом. Просто повесить люстру в центре комнаты — это решение из прошлого века, которое оставляет темные углы и создает плоскую, неуютную картинку. Современное Освещение требует инженерного расчета.

Наши специалисты используют профессиональное программное обеспечение DIALUX. Мы моделируем распространение светового потока, чтобы убедиться в достаточном уровне освещенности (люксах) на рабочих поверхностях — например, на кухонной столешнице или письменном столе. Мы проектируем разные группы света: основное, рабочее, декоративное и ночное. Это позволяет менять атмосферу в квартире одним нажатием клавиши, создавая комфорт для глаз и психики.

Взаимодействие со строителями

Наш опыт показывает, что наличие грамотного проекта ускоряет Ремонт минимум на 30%. Строительная бригада не тратит время на вопросы «А где вешать бра?» или «На какой высоте делать фартук?». Они просто открывают альбом чертежей и выполняют монтаж. Это снижает риск человеческого фактора. Если же у строителей возникают вопросы, мы всегда на связи в рамках авторского надзора.

Мы работаем как единый механизм. Проектировщики знают технологические процессы стройки, а строители умеют читать чертежи. Вы можете узнать больше о наших принципах работы в разделе О нас. Мы не рисуем нереализуемые фантазии — мы проектируем то, что можно построить.

От чертежа к реальности

Многие клиенты боятся, что технический дизайн будет скучным. Это не так. Инженерная база — это скелет, на который накладывается эстетика. Когда эргономика продумана, жить в квартире становится удобно, и это ощущение комфорта важнее, чем просто цвет обоев. Посмотрите наше Портфолио, чтобы убедиться: технически выверенные интерьеры выглядят стильно и современно.

Кроме того, мы помогаем избежать типичных ошибок, которые совершают новички. Вот краткий список того, от чего мы вас убережем:

• Конфликт дверей и мебели. Ситуация, когда открытая дверь бьется о шкаф или перекрывает проход.
• Нехватка мощности. Выбивание пробок при одновременном включении чайника и стиральной машины (мы рассчитываем нагрузки по фазам).
• Проблемы с вентиляцией. Отсутствие притока воздуха в спальне или неправильная вытяжка на кухне.
• Нестыковка покрытий. Разный уровень пола в ванной и коридоре, о который вы будете спотыкаться годами.

Инвестиция в спокойствие

Технический проект — это не расходы, а инвестиция. Стоимость проектирования составляет лишь малую часть от бюджета ремонта, но она спасает огромные суммы, которые могли бы уйти на исправление ошибок. Более того, наличие проектной документации повышает ликвидность вашей недвижимости при возможной продаже в будущем.

В разделе Статьи мы регулярно делимся полезными советами по ремонту и проектированию, но теория никогда не заменит профессионального подхода к конкретному объекту. Если вы хотите, чтобы ваш ремонт прошел гладко, предсказуемо и завершился в срок, начните его правильно — с технического проекта от инженеров, а не декораторов.