Проект замены радиаторов для квартиры
Отопительный сезон показал проблему? Проект делаем сейчас, замену — летом без спешки. В мае вы подаёте заявку на слив стояка первым, а не ждёте, пока домоуправление рассматривает документ.
Когда замена радиаторов начинается с проекта
Три типичные ситуации, с которыми к нам обращаются.
Комната не прогревается
Старый чугунный радиатор зарос или мал для комнаты. Новый подбираем по расчёту теплопотерь этой комнаты, а не «такой же, как был».
Вентили не перекрывают
Старые вентили закисли или их нет вовсе, поэтому радиатор не снять без слива стояка. Проект закладывает вентили и байпас на каждый прибор — после замены квартира больше не зависит от сезона.
Впереди ремонт
Радиаторы меняют до отделки: после покраски стен уже поздно. Проект делаем зимой, замену — в летнее окно, отделку — после неё.
Почему радиаторы не меняют без проекта
Радиатор в доме с центральным отоплением — не просто бытовой прибор, а часть общей системы дома.
Радиатор юридически не только ваш
Статья 4 Закона о квартирной собственности: в общее имущество входят и отопительные приборы в границах квартиры, если их работа зависит от общедомовых коммуникаций. Поэтому домоуправление перед сливом стояка требует документ.
Мощность по расчёту
Каждой комнате — свой прибор по теплопотерям: кухня считается на 18 °C, комнаты — на 20 °C, с запасом 15 %. Поэтому в двух одинаковых комнатах радиаторы могут отличаться.
Решения на бумаге, а не на месте
Диаметры подводок, байпас, переход со стального стояка на медь — всё нарисовано. Монтажник не работает «на глаз», а работу можно проверить по документу.
Что вы получаете
Полный проект, а не схема: PDF с электронной подписью, который вы отправляете в своё домоуправление.
Нажмите, чтобы увеличить
Нажмите, чтобы увеличить
Нажмите, чтобы увеличить
- Титульный лист с подписью сертифицированного специалиста
- Общие данные и пояснительная записка
- Спецификация: радиаторы, трубы, вентили — по ней закупается оборудование
- План системы отопления
- Узлы подключения на каждый прибор
- Узел полотенцесушителя, если меняете
- Расчёт теплопотерь по комнатам
- Доработка по замечаниям домоуправления — без доплаты
Как идёт работа
Проект готов через несколько дней. Замена — в перерыве отопительного сезона.
ЗАЯВКА И ДАННЫЕ
В форме — адрес и число радиаторов. Затем: копия инвентаризационного дела, наружные диаметры стояков (22, 27 или 34 мм) и фотографии, где каждый радиатор виден вместе со стояком. Не хотите мерить сами — выезд 30 € с PVN в пределах Риги.
ПРОЕКТ ЗА 3–5 ДНЕЙ
Делаем проект и присылаем PDF с электронной подписью. Проект оплачивается авансовым счётом.
ВАШЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ
Вы отправляете проект в своё домоуправление вместе с заявкой на слив стояка и желаемой датой. Рассмотрение — 5–15 рабочих дней; слив делает сантехник домоуправления.
ЗАМЕНА
С середины мая до конца августа; точные даты определяет ваше домоуправление. Если перед радиатором стоит запорная арматура и работает байпас, слив стояка не нужен и работы возможны вне сезонного окна.
Цена и границы
Все цены — с PVN.
Проект замены радиаторов
Фиксированная цена независимо от числа радиаторов. Срок — 3–5 дней после получения всех данных.
- Полный состав: расчёт, спецификация, план, узлы
- PDF с электронной подписью
- Доработка по замечаниям домоуправления — без доплаты
- Выезд на замер — 30 €, по желанию
Пример полной замены
Цена радиатора зависит от размера: 90–200 €, в среднем 110 €; точный размер определяет проект. С термоголовками — +60 € на три радиатора. Радиаторы и оборудование — предоплата, работы по замене — после приёмки.
В цену не входит
- Слив стояков — платная услуга домоуправления, её заказывает и оплачивает собственник
- Восстановление отделки после демонтажа старых приборов
- Перенос или замена стояков
- Замена запорной арматуры на стояке
- Штробление стен под скрытую прокладку труб
- Балансировка общедомовой системы отопления
Гарантию даём мы
Договор — с нашей компанией, за замену отвечаем мы.
Подключение, узлы, герметичность соединений.
Гарантия производителя на сам прибор.
Подписан сертифицированным специалистом; по нему выполняется монтаж с пятилетней гарантией.
Сделанные замены
За один летний сезон меняем около 100 радиаторов. Несколько наших объектов.
Частые вопросы
Короткие ответы. Не нашли нужного — напишите в форме, ответит инженер.
Заказать проект радиаторов
Напишите адрес и число радиаторов — пришлём полный расчёт замены на вашу квартиру. Проект — 250 € с PVN, 3–5 дней.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных согласно Политике конфиденциальности. Ваши данные не передаются третьим лицам. SIA Next Vision, рег. № 40203399034.