119. sērijas remonts: inženierija bez kļūdām

119. sērijas kapitālais remonts ir plaša, bet tehniski novecojuša dzīvokļa kompleksa inženiertehniskā modernizācija, kas prasa obligātu vecās sanitārās kabīnes demontāžu, nolietotās alumīnija elektroinstalācijas nomaiņu un šķībo paneļu sienu ģeometrijas izlīdzināšanu. 119. sērija pamatoti tiek uzskatīta par vienu no veiksmīgākajiem Rīgas projektiem: šeit ir uzlabots plānojums, lifts stāvā, plati koridori un griestu augstums 2,60 metri. Bet aiz šīs komforta ilūzijas slēpjas četrdesmit gadus veci slēptie defekti. Mēs uzņēmumā «SD Būve un Projektēšana» nenodarbojamies ar vizuālo maskēšanu. Kā pilna cikla Design & Build praktiķi, mēs nodrošinām inženiertehnisko precizitāti, absolūtu drošību un stingru jūsu budžeta aizsardzību. Jebkura diletantiska kļūda ar nesošajām konstrukcijām šeit draud ar visas ēkas avārijas stāvokli.

Sanmezgla demontāža un ūdensvada slēptie draudi

Atsevišķi sanmezgli ir šīs sērijas standarts, bet to betona «iekšas» sen ir nokalpojušas savu. Vecā sanitārā kabīne apēd derīgo platību un bieži ir melnā pelējuma perēklis. Mēs nojaucam šo kasti līdz nullei, ievērojot visas būvniecības normas. Visas darbības ir absolūti legālas: mēs izstrādājam pārplānošanas projektu un oficiāli reģistrējam to BIS sistēmā. Nesošo elementu patvaļīga nojaukšana jums izmaksās būvvaldes sodu līdz 1500 eiro. Mēs pilnībā nomainām čuguna stāvvadus un cauruļvadus. Ja atstāsiet vecu rūsējošu dvieļu žāvētāju vai nolietotas caurules, ūdens noplūde jums izmaksās vismaz 4000 eiro, lai kompensētu zaudējumus appludinātajiem kaimiņiem apakšā.

Kas attiecas uz dušas kabīnēm: iebūvēt trapu tieši grīdā šeit fiziski nevar, pārseguma biezums to neļauj, bet frēzēt plātni ir kategoriski aizliegts. Tāpēc mēs projektējam un izbūvējam uzticamu inženiertehnisko podiju, izveidojot hermētiskus hidroizolācijas mezglus.

Sienu un grīdu ģeometrija: kāpēc šķībums maksā dārgi

Dzelzsbetona paneļus 119. sērijā montēja ātri, tāpēc sienas šeit gandrīz vienmēr ir šķības. Ja guļamistabā neliels vizuāls nelīdzenums vēl tiek piedots, tad iebūvējamo mēbeļu zonā tā ir īsta katastrofa. Sienu izlīdzināšana precīzos 90 grādos koridorā un virtuvē ir mūsu inženierijas pamatprasība. Šī posma ignorēšana smagi sit pa pasūtītāja kabatu mēbelēšanas posmā:

— Virtuves virsmas nestandarta pielāgošana šķībam leņķim un fasāžu piezāģēšana izvilks no jums no 300 līdz 450 eiro papildu neparedzētu izdevumu.

— Iebūvējama skapja montāža koridorā pie šķības sienas atstās neglītas spraugas, un mēbeļnieku veiktā karkasa pārtaisīšana izmaksās vēl 250 eiro.

Tur, kur atradīsies korpusa mēbeles, mēs apmetam ideālu vertikāli pēc vadulām. Arī grīdām nepieciešama radikāla inženiertehniska iejaukšanās. Čīkstošais parkets uz sapuvušām lagām tiek pilnībā demontēts. Mēs ieklājam uzticamu Estrich klonu, iegūstot stingru monolītu pamatni ar lielisku skaņas izolāciju. Ja plānojat integrēt modernu dizains, bāzes inženierijai jābūt nevainojamai.

Elektroinstalācija, inženierija un godīgs budžets

Vecais padomju alumīnijs ir laika bumba. Mēs pilnībā nomainām elektroinstalāciju pret pareiza šķērsgriezuma vara kabeli, uzstādām modernu sadales skapi un uzticamu diferenciālo automātiku. Projektējot jaunu apgaismojums, mēs frēzējam paneļus stingri vertikāli, nekad neskarot pārsegumu nesošo armatūru. Īssavienojums no pārkarsuša vecā savienojuma viegli sadedzinās jūsu jauno sadzīves tehniku 2000 eiro vērtībā, tāpēc riskēt nedrīkst.

Mēs lieliski zinām, ka liela dzīvokļa platība bieži rada bailes no nebeidzamas tāmes uzpūšanas un slēptiem maksājumiem. Tāpēc mēs strādājam pēc citiem standartiem. Mūsu detalizētā tāme tiek fiksēta, un uzņēmums sniedz unikālu pakalpojumu — remonts bez avansa (0%). Jūs maksājat tikai par faktiski paveiktajiem, pārbaudītajiem un jūsu personīgi pieņemtajiem darbu posmiem. Nekādu gaisa pirkumu. Visiem nodotajiem objektiem tiek dota oficiāla juridiskā garantija līdz 5 gadiem. Uzzināt vairāk par mūsu principiem var sadaļā par mums. Mēs neesam vienkārši izpildītāji, mēs esam inženieri-praktiķi, kas aizsargā jūsu naudu un garantē rezultātu.