Uzsākot remontu, katrs pasūtītājs saskaras ar kārdinājumu: nolīgt brigādi "pēc ieteikuma" bez līguma, toties nedaudz lētāk, vai vērsties oficiālā uzņēmumā. Šķiet, ka līgums — tā ir lieka birokrātija un pārmaksa. Jo "meistars taču labs, kaimiņam taisīja, zvērēja pie mammas, ka viss būs laikā".

Tomēr statistika ir nepielūdzama: 90% konfliktu un tiesu prāvu notiek tieši tur, kur strādājuši "uz uzticēšanos". Šajā rakstā izskatīsim, kāpēc remonts ar līgumu nav tikai formalitāte, bet vienīgais instruments, kas saglabās jūsu naudu, nervus un, iespējams, pašu dzīvokli, nodrošinot kvalitatīvu rezultātu.

Ietaupījuma ilūzija: Kā mainās cena

Galvenā līguma funkcija — cenas fiksēšana pirms darbu sākuma, nevis pēc. Kad jūs strādājat bez dokumentiem, sākotnējā tāme ir tikai ēsma. Jums nosauc pazeminātu izmaksu, lai jūs piekristu.

Bet tālāk sākas "maģija":
– "Oi, šeit sienas šķības, jāpiemaksā par apmetuma slāni".
– "Materiālu uznešanu mēs neskaitījām, tas ir atsevišķi".
– "Būvgružu izvešana? Tas ir vēl 200 eiro".

Rezultātā "lētais" remonts cenā pieaug 1,5–2 reizes, pārsniedzot oficiāla uzņēmuma pakalpojumu izmaksas. Kompetentā līgumā tiek ierakstīta fiksēta tāme. Tas nozīmē, ja mēs neredzējām šķību sienu mērīšanas laikā — tā ir mūsu problēma, nevis jūsu izdevumi. Jūs maksājat precīzi to summu, kas stāv zem jūsu paraksta. Uzzināt aktuālās cenas varat mūsu mājaslapā.

Ko tieši fiksē līgums?

Līgums ir remonta "ceļa karte". Tas novērš subjektivitāti. Jēdziens "līdzena siena" jums un strādniekam var būt atšķirīgs. Jums tas nozīmē "krāsošanai ar prožektoru", viņam — "vizuāli it kā līdzens".

Līguma pielikumā tiek fiksēts:

• Tehniskais uzdevums. Skaidrs materiālu un tehnoloģiju saraksts. Ja rakstīts "apmetums pēc vadulām", meistaram nav tiesību vienkārši "pasmērēt" sienu ar rotbandu.
• Darbu grafiks. Jūs precīzi zināt, kad beidzas melnā apdare, bet kad — gala apdare. Par termiņu kavēšanu paredzēti līgumsodi.
• Apmaksas kārtība. Jūs nemaksājat "materiāliem" nesaprotamas summas. Ir posmi: izdarīja — pieņēmāt — samaksājāt. Tā ir jūsu apdrošināšana pret brigādes pazušanu ar naudu.

Galvenais zemūdens akmens: "Pazudušā meistara" efekts

Visbaisākais pasūtītāja sapnis — atdot avansu materiāliem (parasti tie ir 30–40% no tāmes) un atklāt, ka meistars pārstājis celt klausuli. Bez līguma jums nav ietekmes sviru. Policija bieži to kvalificē kā civiltiesiskas attiecības (vai to neesamību), un atgūt naudu ir praktiski neiespējami.

Otrā problēma — garantijas neesamība. Iedomājieties: 3 mēnešus pēc "privātā" remonta jums sienā plīst caurule. Jūs zvanāt meistaram, bet viņa numurs ir bloķēts. Nekādas pretenzijas nav kam izvirzīt. Jums nāksies nolīgt jaunus cilvēkus, kalt nost flīzes un maksāt par darbu no jauna. Šajā gadījumā "ietaupījums" uz līguma rēķina pārvēršas trīskāršā budžetā.

SADZĪVES DARBI risinājums: Drošība kā standarts

Mēs saprotam šīs bailes, tāpēc savu darbu esam būvējuši uz absolūtas caurspīdības principa. Mums līgums ir uzticības pamats.

Kā tas strādā pie mums:

• Detalizēta tāme. Mēs nerakstām "Vannas istabas remonts — 5000 eiro". Mēs izrakstām katru kvadrātmetru: demontāža, gruntēšana, hidroizolācija, ieklāšana. Jūs redzat katru pozīciju.
• Termiņu fiksācija. Ja mēs esam ierakstījuši nodošanas termiņu 1. decembris, tātad 1. decembrī jūs saņemsiet atslēgas. Mēs ieplānojam reālus termiņus.
• Oficiāla garantija. Mēs dodam garantiju saviem darbiem līdz 5 gadiem. Ja kaut kas notiks mūsu vainas dēļ, mēs to izlabosim uz sava rēķina. Apskatiet mūsu paveikto darbu galeriju.
• Juridiskā tīrība. Mēs esam oficiāli reģistrēts uzņēmums. Mēs maksājam nodokļus, mums ir birojs un reputācija. Mēs nekur nepazudīsim rīt.

Kopsavilkums

Remonts bez līguma ir loterija, kurā gandrīz nav iespējams laimēt. Remonts ar līgumu ir biznesa process ar paredzamu rezultātu. Izvēloties būvnieku, atcerieties: papīrs aizsargā jūs, jūsu naudu un jūsu tiesības pieprasīt kvalitāti.

Vēlaties apspriest detaļas un redzēt mūsu līguma paraugu? Sazinieties ar mums. Mēs sniegsim konsultāciju un sastādīsim provizorisko tāmi.

Kontakti

Tālr.: +371 200 47 175
E-pasts: info@sadzivesdarbi.lv
sadzivesdarbi.lv — Dzīvokļa remonts ar līgumu un garantiju.