Три направления. Одна ответственность.
SD Būve un Projektēšana — инженерная компания полного цикла в Риге. Три направления — ремонт, технический дизайн и освещение — под одной ответственностью. Олег ведёт стройку и инженерные системы. Анна проектирует дизайн и освещение. Один договор, одна смета и одна ответственность за всё, что мы сделали; гарантия — 5 лет на капитальный ремонт и 2 года на косметический.
SD Būve un Projektēšana в цифрах
Как мы пришли к компании полного цикла
SD Būve un Projektēšana — это инженерная компания в её сегодняшнем виде. До неё были другие формы. Каждый переход — это рост ответственности перед клиентом, не смена названия ради смены.
Олег начинает работать в ремонте квартир Риги как частный мастер. Дипломированный инженер. Работа по личной репутации, наработка опыта на разных типах объектов рижского жилого фонда — от серийных квартир до частных домов.
Регистрация официальной деятельности и переход на договорную работу. Расширение спектра — от отдельных узлов до полного капитального ремонта. Появляется первая команда мастеров, ответственность перед клиентом фиксируется письменно. Начало работы под брендом Sadzīves Darbi.
Переход к юридическому лицу. Компания полного цикла: ремонт, дизайн-проекты, освещение. Договорная ответственность, юридическая гарантия 5 лет на капитальный ремонт и 2 года на косметический. Ребрендинг Sadzīves Darbi → SD Būve un Projektēšana.
С 2000 года мы прошли путь от мастера, который сам выполнял каждый узел, до инженерной компании, которая ведёт капитальные объекты под одной ответственностью. Доменное имя сайта — sadzivesdarbi.lv — мы сохранили: это накопленная за годы поисковая репутация и узнаваемость.
Команда SD Būve un Projektēšana
Каждый объект ведём лично. Это не «руководители, делегирующие младшим» — это инженер и проектировщик, чьё имя стоит за каждым принятым решением.
Олег
«Главная задача — выстроить процесс так, чтобы клиент мог жить своей жизнью, а не контролировать стройку. Это значит: смета фиксированная, сроки в договоре, фото и видео по каждому этапу, доступ к нам в WhatsApp напрямую. У клиента уже есть своя работа — он не должен ещё одну тянуть.»
Анна
«Технический дизайн — это не выбор цвета штор. Это рабочая документация, по которой строит бригада: расстановка розеток с привязкой к мебели, схема освещения с расчётом в DIALUX, развёртки стен с допусками. Когда такой проект есть, ремонт идёт без «а как это будет на самом деле». Поэтому я начинаю с обмеров и инженерии, а не с настроения.»
Как мы работаем: четыре инженерных принципа
Это не четыре маркетинговых обещания. Это четыре практических правила, по которым мы ведём каждый объект — от первого замера до сдачи объекта. Мы держимся их с 2000 года.
Без аванса за работу
Мы начинаем работы без предоплаты за труд. Клиент платит только за принятые этапы. В строительстве это сильнейший сигнал финансовой устойчивости компании: чтобы работать без аванса, нужен оборотный капитал на месяцы вперёд. Большинство мелких бригад этого не выдерживают.
Фиксированная смета в договоре
Смета согласовывается до начала работ и фиксируется в договоре. Цифры в утверждённых строках не меняются. Если в процессе обнаруживаются непредвиденные технические проблемы — например, гнилые лаги под старым линолеумом или треснувший стояк за стеной, — они добавляются в смету отдельными строками с отдельным согласованием. Базовая смета остаётся неизменной.
Всегда на связи, отчёт по этапам
Когда объект утверждён, создаётся WhatsApp-группа объекта с клиентом, Олегом и Анной. Объект ведётся лично — отчёты, фото и видео — по каждому этапу, а не по календарю: на малярных этапах день за днём смотреть нечего. Клиент в любой момент может задать вопрос и увидеть, что происходит на стройке.
Инженерная глубина · юридическая гарантия
Каждый узел чертится по нормам LBN и согласуется (не «как сложится на месте»). Каждое примыкание — плитка к ванне, плинтус к полу, обои к потолку — продумано заранее. На капитальный ремонт — юридическая гарантия 5 лет, на косметический — 2 года. Это договорная ответственность, не «честное слово».
Кто работает на наших объектах
На каждый вид работ — мастер своей специализации со своей зоной ответственности, а за весь объект отвечаем мы как генеральный подрядчик. Часть работ ведут компании-партнёры, с которыми мы работаем годами, — каждая работает по своему договору.
Полный состав подрядчиков и используемых материалов фиксируется в смете и техническом задании по каждому объекту. Клиент знает заранее, кто будет работать на каждом этапе — а не «приедет завтра наш сантехник».
Часто задаваемые вопросы
Семь практических вопросов, которые задают чаще всего перед началом работы с нами. Если Ваш вопрос не вошёл — задайте его через форму ниже.
Готовы обсудить Ваш объект?
Заполните форму — свяжемся с Вами лично: пришлём предварительную смету или зададим вопросы по недостающим данным. Выезд инженера на объект — только после согласования базового бюджета.
Чтобы мы сразу посчитали смету, укажите в описании:
- город и район;
- серию или тип дома — 602, 103, 119, литовский проект, хрущёвка, новостройка, частный дом;
- площадь квартиры или число комнат;
- санузел — совмещённый или раздельный;
- вид ремонта — капитальный или косметический;
- высоту потолков.
Смету считаем по всем данным. Если чего-то не хватит — уточним у Вас.
Данные заявки используем только для связи с Вами по этой работе. Как храним — в политике конфиденциальности.
