Grīdas remonts dzīvoklī: pamatne, lamināts, vinils
Grīdas remonts dzīvoklī kalpo gadiem, ja vispirms tiek sakārtota pamatne, un tikai pēc tam izvēlēts segums. Lamināts, vinils vai parketa dēlis izskatās labi tikai uz līdzenas un sausas pamatnes: ja tā nav, segums sāk «staigāt», pie grīdlīstes parādās spraugas, un šuves paceļas pēc dažiem mēnešiem.
Tāpēc grīda tiek mērīta ar latu, nevis vērtēta ar aci, un pielaide ir zināma iepriekš — 2 mm uz 1 metru. Ko darīt ar veco grīdu, tiek izlemts apskatē pēc mērījumiem: koka grīdu demontē un betonē, nelielu līmeņu starpību izlīdzina ar pašizlīdzinošo maisījumu. Žūšanas laiks ir ielikts grafikā jau sākumā, tāpēc tas nekļūst par pārsteigumu, un Jūs zināt gan termiņu, gan to, kas un kāpēc tiek darīts katrā telpā.
Kāpēc vecās koka grīdas nevar vienkārši pārklāt
Koka grīdas, kas kalpojušas 50–60 gadus, parasti ir ar vaļīgām lagām, izliekumu un konstrukcijā sakrājušamies netīrumiem. Jauns segums uz tādas pamatnes atkārto visus tās trūkumus: čīkstēšanu, viļņus un kritumu. Tāpēc kapitālajā remontā grīdu demontējam līdz plātnei — dēļus, lagas un izolāciju — un aizvedam atkritumus. Tas aizņem 1–2 dienas.
Dažādās mājās koka grīdai ir dažāds biezums, tāpēc iepriekš nevar precīzi aprēķināt ne betonēšanas kārtu, ne atkritumu apjomu. Tas kļūst skaidrs pēc demontāžas, un tāmē apjomi tiek rēķināti pēc fakta. Kā notiek demontāža un ko noņem līdz pamatnei, — rakstā par demontāžas darbiem remontā.
Kāda pamatne vajadzīga — izlemj apskatē
Lai segums kalpotu un uz to attiektos garantija, pamatni sagatavo atbilstoši pielaidei. Veids ir atkarīgs no tā, kas ir zem vecā seguma:
- koka grīda — demontāža un betona grīda Estrich;
- līka betona plātne, piemēram, 602. sērijā — Estrich horizontālā līmenī, daļa telpas augstuma tiek zaudēta;
- neliela līmeņu starpība — pašizlīdzinošais maisījums.
Iepriekšējā tāmē betonēšana ir iekļauta atsevišķā rindā ar nulles apjomu: tā izmaksas ir redzamas jau sākumā, bet apjoms parādās pēc apskates. Dažiem lamināta un vinila ražotājiem vajadzīga vēl līdzenāka pamatne — 1 mm uz 1 metru.
Betona grīda Estrich: projekts, ielešana, žūšana
Betons rada ievērojamu slodzi uz pārsegumu, tāpēc vispirms vajadzīgs projekts: sertificēts būvinženieris izvērtē plātni un nosaka līmeņus un kārtas biezumu, tas aizņem apmēram 5 darba dienas. Projektu un pašu ielešanu veic mūsu partneri — projektētājs un firma, kas lej klonu. Jūs maksājat viņiem tieši, garantiju klonam dod firma, bet mēs organizējam darbu: izsaucam uz objektu, saskaņojam termiņus un nodrošinām piekļuvi.
Klona biezums ir no 4 līdz 15 cm atkarībā no pamatnes un projekta. Ielešana aizņem vienu dienu, staigāt var pēc 3 dienām, noslogot — ne agrāk kā pēc 2 nedēļām. Sanmezglā liekam veidni, lai grīda tur būtu par 2 cm zemāk: pēc flīzēm līmenis visā dzīvoklī ir vienāds. Zem klona var likt skaņu slāpējošu kārtu — putuplastu vai šķidro putuplastu; skaņas izolācijas ziņā tas ir vidējs rezultāts.
Vecās mājās ar koka sijām pārsegumā Estrich netaisām: tādu slodzi uz koka pārsegumu neuzņemamies pat tad, ja aprēķins to pieļauj.
Grīdas līmenis: augstāk vai zemāk par veco
Betonējot grīdas augstumu var nedaudz koriģēt — ar dažāda biezuma putuplastu un kārtas biezumu pieļaujamās robežās. Augstāka grīda ļauj izbūvēt dušas zonu bez apmales: 103. sērijā traps bieži tiek iebūvēts gandrīz grīdas līmenī vai pacēlums ir 3–5 cm, 602. sērijā tas ir augstāks — 10–15 cm. Tad jāņem vērā ieejas durvju un balkona durvju augstums.
Zemāka grīda dod telpai augstumu un atvieglo durvju uzstādīšanu, bet minimālo līmeni nosaka kanalizācijas caurules sanmezglā: bez pietiekama slīpuma ūdens neaizplūst. Līmeni saskaņo ar projektētāju un skata visā dzīvoklī uzreiz, lai nebūtu kritumu starp telpām.
Pašizlīdzinošais maisījums un žūšana
Pēc slīpēšanas betons var saglabāt nelielus viļņus. Tur, kur vajag precizitāti — sanmezglā vai zem liela formāta seguma, — lej pašizlīdzinošo maisījumu, pa to var staigāt pēc 3 stundām. Visā dzīvoklī to parasti neliek, jo tas ir dārgs: lietojam tikai tur, kur tas patiešām vajadzīgs.
Segumu neliek uz neizžuvušas pamatnes. Ja to izdara par agru, mitrums paliek iekšā: lamināts paceļas šuvēs, parketa dēlis izliecas, zem vinila veidojas pelējums — un tas parādās pēc dažiem mēnešiem, jau pēc objekta nodošanas. Tāpēc žūšanu nesaīsinām, un pauzes ir ieliktas grafikā iepriekš. Kā šie posmi iekļaujas visā remontā, — rakstā par kapitālā remonta 30 soļiem.
OSB uz vecās koka grīdas
OSB loksnes uz vecās grīdas ir ātrs risinājums: nav demontāžas, atkritumu izvešanas un betonēšanas, un grīda ir gatava apdarei uzreiz. Taču tās nelabo pamatnes slīpumu un viļņus, un tie vēlāk parādās kā seguma «staigāšana» un spraugas pie grīdlīstes. Ja pamatne neiztur pielaidi 2 mm uz 1 metru, garantiju grīdas segumam nedodam, un par to brīdinām pirms tāmes. Uz koka pamatnes flīzes neliek.
Lamināts, vinils vai parkets
Lamināts ir izdevīgs risinājums dzīvojamām istabām: liels toņu un rakstu klāsts, izturīgs pret skrāpējumiem un izbalēšanu. Vinils ar slēdzeni vai uz līmes ir 100 % mitrumizturīgs, tāpēc labi der virtuvei un gaitenim, un atšķirībā no lamināta to var likt vienā kontūrā bez sliekšņiem lielākā platībā. Parketa dēlis un inženierdēlis dod dabiska koka faktūru, inženierdēlis labāk iztur mitruma un temperatūras svārstības. Uz betona pamatnes virtuvē un gaitenī var likt arī flīzes vai keramisko granītu.
Segums ar fāzi izceļ katru dēli, bez fāzes — veido vienlaidu plakni ar gandrīz neredzamām šuvēm; abiem vajadzīga līdzena pamatne. Kāds segums kurā telpā, tiek noteikts dizaina projektā kopā ar grīdlīsti un sliekšņiem. Kā virtuvē grīda iet kopā ar mēbelēm un sienām, — rakstā par virtuves remontu 103. sērijā; segumu izvēle projektā — rakstā par apdari un specifikācijām.
Grīdlīste un sliekšņi
Grīdlīsti liek pēc iekšdurvju un mēbeļu uzstādīšanas — ar to noslēdzas remonta posms. Izvēle ir atkarīga no interjera: MDF vai plastmasas grīdlīste, krāsojama poliuretāna grīdlīste vai slēptais profils ar ēnu šuvi, kad siena it kā karājas virs grīdas. Vienu segumu var vest caur vairākām telpām bez sliekšņiem, ja to pieļauj seguma veids un platība; kur slieksnis tomēr vajadzīgs, tā vieta tiek parādīta projektā, nevis izlemta objektā.
Siltā grīda un grīda jaunbūvē
Silto grīdu taisām tikai elektrisko — ūdens siltā grīda ir mājas apkures sistēmas daļa. Tā iespējama ne tikai sanmezglā, bet arī istabās un virtuvē, ja pamatne ir betona. Zem flīzēm sildošo paklāju liek flīžu līmē, zem lamināta un vinila — ja apsildi pieļauj seguma ražotājs. Silto grīdu atsevišķi, bez remonta, neņemam.
Jaunbūvē ar pelēko apdari demontāža un betonēšana parasti nav vajadzīga. Pielaide 2 mm uz 1 metru darbojas arī šeit: būvnieka grīdas līdzenumu pārbaudām ar latu pirms seguma ieklāšanas.
Cik maksā grīdas remonts dzīvoklī
Galvenās cenrāža pozīcijas:
Cenas — no, bez materiāliem un nodokļiem. Estrich projekts un ielešana iepriekšējā tāmē stāv pilnai budžeta ainai, bet līgumā tie netiek iekļauti: tos apmaksā tieši partnerim. Visas pozīcijas pa darbu veidiem — sadaļā cenas remontdarbiem.
SD Būve un Projektēšana veic dzīvokļa remontu pilnā ciklā: projekts, inženiertīkli, apdare un nodošana vienās rokās. Remontā kopš 2000. gada.
- 0% avansa par montāžas darbiem — maksa par pieņemtiem posmiem, projekti — pēc nodošanas, iekārtas — ar atsevišķu rēķinu;
- Fiksēta tāme līgumā — apstiprināto rindu cenas nemainās, apjomi — pēc fakta, jauni darbi — tikai ar Jūsu piekrišanu;
- Vienmēr sazināmi — foto un video par katru posmu un katru slēpto darbu pirms tā aizvēršanas;
- Juridiska garantija — 5 gadi kapitālajam remontam, 2 gadi kosmētiskajam; elektromontāžas darbiem — 5 gadi jebkurā remontā.
Ja plānojat grīdas remontu dzīvoklī, sāciet ar iepriekšējo tāmi: budžets tiek rēķināts pēc plānojuma, tiek saskaņots, un tikai pēc tam inženieris brauc uz objektu.
