Daudzi nekustamā īpašuma īpašnieki Rīgā joprojām uztver dizaina projektu kā skaistu albumu ar aizkaru krāsu un dīvāna spilvenu piemeklēšanu. Šī stereotipa dēļ rodas bīstama ilūzija: "Kāpēc man maksāt dizainerim, ja es pats zinu, ka gribu bēšas sienas?". Rezultātā remonts sākas bez rasējumiem, balstoties tikai uz vārdiem. Un tikai tad, kad flīzētājs jau ir ieklājis flīzes, atklājas, ka veļas mašīnas rozete ir aizsegta ar skapīti, bet gaismas slēdzi koridorā nosedz atvērtas durvis.

Mēs uzņēmumā SD Būve un Projektēšana kardināli mainām pieeju. Mums dizains nav bildītes. Tā ir stingra inženiertehniska instrukcija būvniekiem. Mūsu uzdevums ir nevis vienkārši izdarīt "skaisti", bet izveidot tehniski pareizu jūsu dzīves scenāriju, kur ergonomika un inženiertīkli ir primāri, bet dekors — sekundārs.

Kāpēc remonts bez projekta izmaksā par 20% dārgāk?

Paradoksāli, bet mēģinājums ietaupīt uz rasējumiem vienmēr noved pie budžeta palielināšanās. Kad darbu vadītājam nav skaidra plāna, lēmumi tiek pieņemti "uz vietas". Tas rada bezgalīgas pārbūves: jau apmestu sienu frēzēšana aizmirsta kabeļa dēļ, durvju ailu pārcelšana, lieka materiāla iepirkšana, kas vēlāk krāj putekļus uz balkona. Tehniskais dizains ir jūsu apdrošināšana pret haosu. Turot rokās detalizētu projektu, jūs fiksējat tāmi pirms darbu uzsākšanas. Jūs varat iepriekš izpētīt mūsu Cenas un saprast, ka projektēšanas izmaksas daudzkārt atmaksājas ar kļūdu neesamību.

Kas ietilpst tehniskajā dizainā: Inženiertehniskais minimums

Mēs izņēmām no procesa visu lieko, atstājot tikai to, kas reāli nepieciešams kvalitatīvai montāžai. Atšķirībā no mākslas studijām, mēs fokusējamies uz dokumentāciju, pēc kuras strādās darbu vadītājs. Mūsu Dizains ir jūsu objekta ceļa karte.

• Plānojuma risinājumi un demontāža. Mēs ne tikai izvietojam mēbeles. Mēs projektējam telpu, ņemot vērā pārplānošanas likumību. Demontējamās un būvējamās starpsienas tiek piesaistītas esošajām komunikācijām, lai izvairītos no konfliktiem ar ventilāciju vai kanalizācijas stāvvadiem.
• Elektrības un vājstrāvas sistēmu plāns. Tas ir vissvarīgākais posms. Mēs aprēķinām rozešu skaitu nevis uz labu laimi, bet balstoties uz dzīves scenārijiem. Kur jūs lādēsiet telefonu? Kur pieslēgsies robots-putekļsūcējs? Kur atradīsies Wi-Fi rūtera bāze? Visi šie punkti tiek fiksēti plānā ar precīzām izmēru piesaistēm.
• Santehnikas plāns. Mēs norādām precīzus karstā un aukstā ūdens, kanalizācijas un instalāciju izvadus. Tas garantē, ka jūsu nopirktā izlietne ideāli nostāsies savā vietā, bet dušas sistēma būs uzmontēta ērtā augstumā.
• Apdares kartes. Būvnieki saņem grīdas segumu ieklāšanas shēmu un sienu notinumus. Tas ļauj aprēķināt flīžu, lamināta un krāsas daudzumu ar precizitāti līdz vienībai, izslēdzot budžeta pārtēriņu.

Apgaismojums: Aprēķins, nevis intuīcija

Atsevišķu uzmanību ir pelnījis darbs ar gaismu. Vienkārši piekārt lustru istabas centrā ir pagājušā gadsimta risinājums, kas atstāj tumšus stūrus un rada plakanu, neomulīgu ainu. Mūsdienīgs Apgaismojums prasa inženiertehnisku aprēķinu.

Mūsu speciālisti izmanto profesionālo programmatūru DIALUX. Mēs modelējam gaismas plūsmas izplatīšanos, lai pārliecinātos par pietiekamu apgaismojuma līmeni (luksos) uz darba virsmām — piemēram, uz virtuves galda virsmas vai rakstāmgalda. Mēs projektējam dažādas gaismas grupas: pamata, darba, dekoratīvo un nakts. Tas ļauj mainīt atmosfēru dzīvoklī ar vienu slēdža nospiešanu, radot komfortu acīm un psihei.

Sadarbība ar būvniekiem

Mūsu pieredze rāda, ka kompetenta projekta esamība paātrina Remontu vismaz par 30%. Būvniecības brigāde netērē laiku jautājumiem "Bet kur kārt sienas lampu?" vai "Kādā augstumā veidot virtuves priekšautu?". Viņi vienkārši atver rasējumu albumu un veic montāžu. Tas samazina cilvēciskā faktora risku. Ja tomēr būvniekiem rodas jautājumi, mēs vienmēr esam sasniedzami autoruzraudzības ietvaros.

Mēs strādājam kā vienots mehānisms. Projektētāji pārzina būvniecības tehnoloģiskos procesus, bet būvnieki prot lasīt rasējumus. Jūs varat uzzināt vairāk par mūsu darba principiem sadaļā Par mums. Mēs nezīmējam neīstenojamas fantāzijas — mēs projektējam to, ko var uzbūvēt.

No rasējuma līdz realitātei

Daudzi klienti baidās, ka tehniskais dizains būs garlaicīgs. Tā nav. Inženiertehniskā bāze ir skelets, uz kura tiek uzlikta estētika. Kad ergonomika ir pārdomāta, dzīvot dzīvoklī kļūst ērti, un šī komforta sajūta ir svarīgāka par vienkārši tapešu krāsu. Apskatiet mūsu Portfolio, lai pārliecinātos: tehniski pārdomāti interjeri izskatās stilīgi un mūsdienīgi.

Turklāt mēs palīdzam izvairīties no tipiskām kļūdām, ko pieļauj iesācēji. Lūk, īss saraksts ar to, no kā mēs jūs pasargāsim:

• Durvju un mēbeļu konflikts. Situācija, kad atvērtas durvis atsitas pret skapi vai nosprosto eju.
• Jaudas trūkums. Drošinātāju izsišana, vienlaikus ieslēdzot tējkannu un veļas mašīnu (mēs aprēķinām slodzes pa fāzēm).
• Problēmas ar ventilāciju. Gaisa pieplūdes trūkums guļamistabā vai nepareizs nosūcējs virtuvē.
• Segumu nesakritība. Dažāds grīdas līmenis vannasistabā un koridorā, aiz kura jūs klupsiet gadiem.

Investīcija mierā

Tehniskais projekts — tie nav izdevumi, bet investīcija. Projektēšanas izmaksas sastāda tikai mazu daļu no remonta budžeta, bet tās ietaupa milzīgas summas, kas varētu tikt tērētas kļūdu labošanai. Vēl vairāk, projekta dokumentācijas esamība paaugstina jūsu nekustamā īpašuma likviditāti iespējamās pārdošanas gadījumā nākotnē.

Sadaļā Ziņas mēs regulāri dalāmies ar noderīgiem padomiem par remontu un projektēšanu, bet teorija nekad neaizstās profesionālu pieeju konkrētam objektam. Ja vēlaties, lai jūsu remonts noritētu gludi, paredzami un noslēgtos laikā, sāciet to pareizi — ar tehnisko projektu no inženieriem, nevis dekoratoriem.