Опыт работы в Риге с 2000 года
Ремонт квартир и домов в Риге без аванса
Фиксированные цены 2026 года. Платите только за этапы, которые Вы приняли. Официальный договор, фиксированная смета и юридическая гарантия по договору.
РЕМОНТ
Полный цикл: от демонтажа до сдачи в BIS
Технический дизайн
Чертежи, а не картинки
Освещение
DIALUX расчёты, KNX Smart Home
Три вектора нашей компетенции
Три направления с общей инженерной школой. Ремонт, электрику, освещение и радиаторы можно заказать отдельно. Технический дизайн разрабатываем только для своих объектов — проект и работы ведёт одна слаженная команда.
Флагманское направление
Инженерный ремонт
Капитальный ремонт квартир и домов с инженерной точностью. Реализация проекта под одной ответственностью, проверенные узкопрофильные мастера и контроль каждого этапа.
- Опыт капитального ремонта с 2000 года
- Ремонт без предоплаты (0% аванс)
- Фиксированная смета в договоре
- Всегда на связи, отчёт по этапам
- Гарантия 5 лет на капитальный, 2 года на косметический
Инженерный подход к дизайну
Технический дизайн
Проектируем не просто красивые визуализации, а подробную рабочую документацию. Проектирует Анна — проектировщик и дизайнер. 90% инженерии и эргономики: продумываем коммуникации, развёртки стен и все технические узлы примыканий.
- Проектировщик и дизайнер — Анна
- Детальные CAD-чертежи и спецификации
- Учёт особенностей серийных домов Риги
- Точный расчёт материалов до миллиметра
Профессиональная светотехника
Освещение
Свет как физика, а не как декорация. Анна — наш проектировщик и дизайнер, 25 лет в проектировании освещения. Мы строим освещение на инженерных расчётах, а не на интуиции.
- Расчёт освещённости в комплексе DIALUX
- Тепловая карта (False Color Rendering)
- Теневые профили и магнитные системы
- Smart Home решения на базе стандарта KNX
Инженерные стандарты генподряда
Ремонт идёт по плану и без скрытых платежей. Работаем без аванса, по фиксированной смете в договоре и с отчётом по каждому этапу. Вы получаете предсказуемый результат, зафиксированный юридически.
0% Аванс за работу
Мы работаем на собственных оборотных средствах. Вы не кредитуете стройку, а оплачиваете только фактически выполненные и принятые Вами этапы.
100% Фиксация сметы
Никаких внезапных расходов в процессе. Утверждённые строки сметы не меняются. Непредвиденные работы — например, обнаруженные скрытые дефекты — вносятся отдельной строкой сметы «Дополнительные работы» и согласовываются с Вами до начала, не как факт после.
Сроки — в договоре и графике
Точный срок ремонта — в смете. Сроки этапов фиксируются в договоре и графике работ.
Удалённый технадзор (WhatsApp)
Вам не нужно жить на стройке. Мы создаём рабочую группу в WhatsApp с Вами, Олегом (руководитель работ) и Анной (проектировщик и дизайнер). Фото- и видеоотчёты на каждом этапе работ.
Юридическая гарантия по виду ремонта
Полная юридическая ответственность за каждый узел: 5 лет на капитальный ремонт, 2 года на косметический. Мы гарантируем надёжность скрытых инженерных коммуникаций, электрики, сантехники и чистовой отделки.
Полная комплектация объекта
Берём всю рутину на себя. Закупаем черновые материалы у официальных поставщиков ведущих брендов (Knauf, Rehau, Saxonia, Schneider Electric), организуем логистику, разгрузку и регулярный вывоз мусора.
Узнайте стоимость ремонта
Выберите тип ремонта и укажите площадь, чтобы получить ориентировочную стоимость. Точная фиксированная смета — после инженерного осмотра объекта. Стоимость работ без налогов и без материалов.
Вид ремонта
28 m²
3 m²
Ориентировочная смета
Стоимость работ:
18 900 – 24 100 €
Стоимость материалов:
7 300 – 9 300 €
ИТОГО (без налогов):
26 200 – 33 400 €
*Сумма является ориентировочной. После инженерного осмотра объекта фиксируем точную смету в договоре — на этом этапе цифра больше не меняется.
Наши реализованные проекты
Каждый объект — это результат тщательного планирования и квалификации мастеров. С 2000 года мы выполнили более 350 объектов в Риге — от косметических обновлений до полных капитальных проектов. Реальные кейсы — на сайте и в профиле Facebook.
Рига
Ремонт санузла, 3 м²
(литовский проект)
Юрмала
Капитальный ремонт, 60 м²
(103 серия)
Срок: 3 месяца
Особенности: замена всех коммуникаций, перепланировка, дизайн.
Смотреть кейс: Talsu šoseja 2
Рига
Капитальный ремонт, 50 м²
(602 серия)
Срок: 4 месяца
Особенности: инженерия, умный дом, перепланировка, дизайн.
Смотреть кейс: Rudens iela
Рига
Капитальный ремонт, 70 м²
(чешский проект)
Срок: 3 месяца
Особенности: бетонирование пола, перепланировка, дизайн.
Смотреть кейс: Latgales iela 1Реальный рабочий процесс в видеоформате
В этих видео — реальные узлы наших объектов: от заливки стяжки и сборки электрощитов до укладки плитки. Без монтажа и постановочных кадров.
Познакомьтесь с нашей командой
За каждым успешным объектом стоит строгий инженерный контроль. Каждый этап проверяет руководитель работ. Посмотрите короткое видео о том, как SD Būve управляет объектами и почему мы готовы работать без аванса.
Наша история: Инженерный стандарт
Капитальный ремонт по плану, не «как получится». В ремонте — с 2000 года.
Всё началось с моей первой квартиры. Тогда я столкнулся с тем, что многие переживают до сих пор: хаос, сорванные сроки и непредсказуемые расходы. Как дипломированный инженер, я понял: в строительстве не хватает системы.
С 2000 года я веду ремонты по собственной инженерной системе: фиксированная смета, контроль каждого узла, отчёты клиенту. Так сформировался бренд SD Būve un Projektēšana — рабочая среда, где ремонт идёт по плану, а не «как получится».
В ремонте мы с 2000 года. Мы делаем капитальный ремонт квартир и домов в Риге по строгим принципам: ремонт без аванса, фиксированная смета в договоре, всегда на связи с клиентом и юридическая гарантия 5 лет на капитальный ремонт и 2 года на косметический. Мы строим так, чтобы Вам не пришлось переделывать.
Со мной работает Анна — наш проектировщик и дизайнер. Её инженерный взгляд на дизайн — то, что отличает наши проекты от обычных «красивых картинок». Когда мы говорим «инженерный подход», это не маркетинг — это то, как мы реально думаем.
Пакеты технических решений
Предлагаем три уровня ремонта — от косметического обновления до комплексной инженерной перестройки с дизайн-проектом и Smart Home. Выберите решение, которое соответствует Вашим целям и бюджету.
Косметический
от 100 €/м²без санузла
Бюджетное решение, чтобы быстро освежить интерьер или подготовить квартиру к сдаче. Включает основные отделочные работы без сложной перестройки. Санузел, если нужен, делаем только капитальным циклом — отдельным блоком сметы.
Косметическое обновление стен и потолков
Замена напольных покрытий
Обновление розеток и выключателей
Срок — в смете, обычно 20–35 рабочих дней
Гарантия 2 года
Фиксированная смета в договоре
Популярный выбор
Капитальный
от 400 €/м²
Полная замена коммуникаций и перепланировка. Выравнивание стен — по состоянию: локальное или по маякам, по смете.
Полный демонтаж и перепланировка
Технический дизайн-проект включён
Новая электропроводка и сантехника
Выравнивание стен по состоянию; полы — эстрих, наливной или ремонт деревянного
Срок 3–4 месяца, точный — в смете
Гарантия 5 лет на капитальный ремонт
Фиксированная смета в договоре
Дизайнерский
от 600 €/м²
Комплексное решение для квартир и домов с максимумом современных инженерных и дизайнерских решений. Подходит для объектов в центре Риги, тихом центре и серийных домах, где нужны технологии, обычно недоступные в стандартном капитальном ремонте.
Технический дизайн-проект — Анна, проектировщик и дизайнер
Проектирование освещения (DIALUX)
Скрытые двери и теневые профили
Умный дом (KNX) и сложные инженерные узлы
Проект ведём на всех этапах
Гарантия 5 лет на капитальный ремонт
Фиксированная смета в договоре
* Все цены — стоимость работ без налогов и без материалов.
Прайс по каждой работе отдельно
СМОТРЕТЬ ПОЛНЫЙ ПРАЙС ПО РАБОТАМНа всех этапах вместе
Ремонт — шаг за шагом
Мы создали понятный процесс: от звонка и обсуждения идей до комплектации объекта и сдачи в эксплуатацию. Каждый этап согласован с Вами. Вам не нужно жить на стройке, искать материалы или координировать мастеров — это наша работа.
Шаг 01
Консультация по телефону
Уточняем Ваши пожелания и объём работ.
Шаг 02
Предварительный расчёт стоимости
Составляем ориентировочную смету по фото и обмерам, до выезда на объект.
Шаг 03
Обсуждение сметы
Обсуждаем смету в переписке или по телефону; встреча в офисе — по желанию, по записи.
Шаг 04
Выезд инженера и технический аудит объекта
Инженер оценивает состояние конструкций, инженерных систем и выявляет скрытые дефекты. Точные замеры с лазерным нивелиром.
Шаг 05
Уточнение сметы и договор
Фиксируем финальную стоимость и сроки юридически.
Шаг 06
Производство работ и инженерный контроль
Фото- и видеоотчёты в WhatsApp, контроль качества на каждом этапе.
Шаг 07
Сдача объекта
Приёмка этапов и выдача приложения 2 к договору с юридической гарантией (5 лет на капитальный, 2 года на косметический).
Что говорят наши клиенты
28 публичных отзывов на трёх независимых платформах — Google (5.0/5.0), Facebook и профессиональный профиль на GetaPro с 2017 года (рейтинг 4.92/5.0). Все отзывы открыты, со ссылками на оригиналы. Многие клиенты возвращаются с новыми объектами или рекомендуют нас семье.
Сроки и долговечность
«
Прекрасный ремонт с гарантией. Особенно порадовали сроки. Всё расписано посекундно, если ремонт обещали закончить за 90 дней значит так и будет. Учтены все пожелания и запросы. Спустя 2 года всё в таком же состоянии, как и сразу после ремонта.
Andrej Belov
Facebook
Смета и процесс
«
Sadzīves darbi это гарантия качества! Все продумано до малейших деталей, все работы проходят строго по графику. Смета составляется заранее и в нашем случае она весьма соответствовала реальным затратам на ремонт.
Anna Upeniece
Facebook
Качество и надёжность
«
Я обратился в фирму Sadzives Darbi для полного ремонта 3х комнатной квартиры. Ремонт был сделан в оговоренные сроки, несмотря на все трудности. Качество работы тоже приятно порадовало. Sadzives Darbi это хороший вариант для тех, кто делает ремонт не на последние деньги и ценит время и качество.
Ernests Steingardts
Facebook
Бренды, на которые мы опираемся в работе
Качество ремонта на 50% зависит от выбора материалов. Мы работаем с европейскими производителями строительных и инженерных материалов — на них есть сертификаты, гарантии производителя и доступные сервисные центры в Латвии.
Knauf
Ceresit
Schneider Electric
Rehau
Jung
Grohe
Hansgrohe
Geberit
Tikkurila
Viega
Часто задаваемые вопросы
Короткие ответы на важные вопросы. Если не нашли то, что искали, пишите или звоните — поможем понять, с чего начать.
Чтобы рассчитать точную сумму, необходим осмотр объекта. Оставьте заявку или позвоните нам, чтобы договориться о выезде инженера для технического аудита объекта и составления сметы.
Готовы обсудить Ваш объект?
Заполните форму — свяжемся с Вами лично: пришлём предварительную смету или зададим вопросы по недостающим данным. Выезд инженера на объект — только после согласования базового бюджета.
Данные заявки используем только для связи с Вами по этой работе. Как храним — в политике конфиденциальности.
Технический блог SD Būve
Последние статьи в блоге
Информированный клиент принимает более взвешенные решения. Здесь — практические материалы о технологиях ремонта, планировании бюджета и типичных ошибках. Только из опыта наших объектов.
