Dzīvokļa ergonomika: plānojuma kļūdas un to cena

Uz papīra siena pārvietojas ar vienu līniju. Objektā tā pati kustība nozīmē demontāžu, jaunu karkasu, špaktelēšanu un krāsošanu, pārnestas rozetes un dažreiz citas durvis. Tāpēc plānojumu nerādām vienā variantā. Uz katra sienu varianta mēbeles zīmējam atsevišķā krāsā, un otrajā lappusē ir apraksts Jūsu valodā: kas mainās, plusi un mīnusi.

Vienā šī rudens projektā divi varianti atšķīrās ar garderobes vietu. Pirmajā viesistaba no loga līdz garderobei bija 3740 mm, otrajā — 4820 mm: pietika vietas TV zonai, dīvānam, galdam un brīvai ejai. Par to samaksāja guļamistaba — tā kļuva īsāka, 3840 mm 5050 mm vietā. Šādu kompromisu labāk redzēt skaitļos pirms būvniecības nekā sajust pēc tās. Kā plānojuma lapas seko viena otrai, stāstīts rakstā par uzmērījumiem un plānojumu dizaina projektā.

Biežākā plānojuma kļūda — durvis, kas atveras pret skapi, citām durvīm vai gultu. Tukšā plānā tas nav redzams, lapā ar mēbelēm — uzreiz. Tāpēc katrām durvīm zīmējam atvēršanās loku un pārbaudām, kam tas pāriet pāri. Iekšdurvis plānojam 700 vai 800 mm platas, ar vismaz 5 cm atstatumu no blakus sienas — tad aplodas un rokturis netraucē.

Tāpat pārbaudām ejas. Garderobē ar 600 mm dziļiem skapjiem abās pusēs starp tiem paliek 900–1030 mm — pietiek, lai atvērtu durvis un nostātos skapja priekšā. Vienā projektā ieeja guļamistabā iet caur nelielu priekštelpu 1190 × 1210 mm: durvis neveras tieši istabā, un gulta no gaiteņa nav redzama. Šādas lietas izšķir milimetri, tāpēc tās stāv uz lapas, nevis paliek «uz vietas redzēsim».

Virtuvē ergonomika ir secība: ledusskapis, izlietne, trauku mašīna, plīts. Ja trauku mašīna novietota tālu no izlietnes, ūdens un notekas izvadi jāvelk pa visu sienu, un netīros traukus nākas nest pāri virtuvei. Tāpēc virtuves lapa sākas ar tehnikas sarakstu un platumiem: ledusskapis, indukcijas plīts, cepeškrāsns un mikroviļņu krāsns, izlietne, tvaika nosūcējs, trauku mašīna.

Vienā projektā virtuve ir L formā: gar vienu sienu izlietne 600 mm, trauku mašīna 450 mm un ledusskapis 600 mm, gar otru — plīts un kolonna ar cepeškrāsni un mikroviļņu krāsni. Pēc šī saraksta izvadus un rozetes novieto ar attālumu no stūra: trauku mašīnas rozete — uz kabeļa virtuves mēbeļu cokolā, plītij — kabelis no sienas ar rezervi. Virtuves mēbeles izgatavo partneri, bet viņi saņem jau gatavu izvadu shēmu, un Jums nav jāsaskaņo divas firmas savā starpā.

Uzglabāšanas vietu trūkums parādās pēc pārcelšanās, kad mantām nav kur stāvēt. Tāpēc brīfā ir jautājumi arī par to: kur stāvēs putekļsūcējs un kam jāietilpst priekšnamā. Atbildes kļūst par skapjiem un nišām plānā, nevis par mēbelēm, kas vēlāk aizņem eju.

Garderobe ir labs piemērs, kur skaitļi palīdz izvēlēties. Vienā projektā garderobe tika pārcelta uz guļamistabas pusi: iekšpusē 2630 × 2230 mm, skapji 600 mm dziļumā burtā U, kopā 5410 mm skapju, eja starp tiem — 1030 mm. Citā variantā skapju kopgarums bija 5220 mm. Atšķirība neliela, bet Jūs to redzat pirms izvēles, nevis pēc tam, kad skapis jau pasūtīts. Ja uzglabāšanas dēļ jāpārvieto sienas, pārplānošanu reģistrē pirms nojaukšanas — par to rakstā par pārplānošanas saskaņošanu BIS.

Rozete aiz skapja un slēdzis aiz atvērtām durvīm ir kļūdas, kuras gatavā remontā labo, atverot sienu. Rozetes vai slēdža pārnešana bez elektroinstalācijas nomaiņas maksā no 100 EUR par punktu, un tai seko špaktele un krāsošana. Tāpēc elektrības punktus zīmējam uz apstiprinātā plānojuma ar mēbelēm un uz sienu izvērsumiem — katram punktam ir augstums no tīrās grīdas un attālums līdz stūrim vai ailei.

Piemērs ir TV zonas siena: rozetes un interneta punkts aiz televizora 1300 mm augstumā, lai vadi nav redzami, vēl viens bloks plauktā 350 mm augstumā, bet pie durvīm — slēdži vispārējai gaismai un aizkaru apgaismojumam 900 mm augstumā. Guļamistabā gaismas slēdžus dublē pie gultas, pie ieejas durvīm paredz galveno slēdzi. Kā elektroinstalācijas plāns saistās ar Jūsu dzīves ritmu, rakstīts rakstā par elektroinstalācijas plānu.

Sanmezglā strādā katrs centimetrs. Ja vannas vietā ir 0,67 m, nevis 0,80 m, tas jau ir cits vannas modelis vai cits plānojuma variants. Vienā projektā sanmezgls tika pabīdīts par 30 mm virtuves dēļ, un priekšnams kļuva 1210 mm plats 1240 mm vietā — šādu apmaiņu Jūs redzat variantu aprakstā un apstiprināt pirms būvniecības.

Durvis sanmezglā pārbaudām pret podu un izlietni, instalāciju — pret flīžu izkārtojumu, bet caurulēm paredzam revīzijas lūku, lai tām var piekļūt, neizsitot flīzes. Ja gar sienu iet caurules, to biezumu uzmērām objektā un ierakstām lapā, nevis pieņemam. Ūdens izvadi un kanalizācija ir atsevišķā lapā — par to rakstā par inženieriju dizaina projektā.

Lustra telpas centrā tukšā plānā izskatās loģiski, bet pēc mēbeļu ienešanas tā bieži nokarājas sānis no galda. Tāpēc gaismas punktus piesaistām mēbelēm: lustra — virs galda, nakts gaisma gaitenī un vannas istabā, aizkaru apgaismojums pie loga. Ventilācijas restes un gaismekļus saskaņojam vienā lapā, lai reste nenonāktu tur, kur paredzēta lustra. Kāpēc gaismekļu vieta ir tik svarīga, rakstīts rakstā par gaismekļu izvietošanu.

Daži lēmumi pēc griestu montāžas vairs nav iespējami. Slēptās aizkaru karnīzes niša tiek izbūvēta kopā ar griestiem — no 120 EUR par tekošo metru, bet pēc montāžas to vairs nepievienot. Tāpat ar iestrādnēm zem lustrām: tās paredz projektā, citādi smagu gaismekli nav pie kā droši piestiprināt.

Ja ģipškartona starpsiena uzbūvēta 10 cm ne tur, kur vajadzēja, sekas ir šaurāks skapis, citādi veramas durvis un pārnestas rozetes. Pārbūves cenu var aprēķināt. Sienai 3 m garumā un 2,7 m augstumā (ap 8 m²) demontāža un jauna starpsiena ar skaņas izolāciju maksā no 400 EUR, pilns krāsošanas cikls abās pusēs pēc Knauf Q3 — vēl no 480 EUR. Kopā no 880 EUR tikai par darbiem, bez materiāliem un nodokļiem, neskaitot elektroinstalāciju sienā un grīdas apdari.

Projektā tā pati izmaiņa ir līnijas pārvietošana uz lapas. Pēc demontāžas un apmetuma dzīvokli pārmērām: izmēri var atšķirties par 1–3 cm, un kuras sienas taisnot, Oļegs izlemj kopā ar Jums — ne katra novirze ir naudas vērta. Nesošās konstrukcijas un ārsienas mēs neprojektējam un nemainām.

Ergonomiku pārbauda tehniskais dizaina projekts: plānojums ar mēbelēm, sienu izvērsumi, elektrības un ūdens punkti.

Projektu cenām pieskaita PVN. Salīdzinājumam: projekts 30 m² dzīvojamo telpu — no 900 EUR, viena pārbūvēta starpsiena ar trim pārnestām rozetēm — no 1 180 EUR par darbiem.

Plānojuma variantus, mēbeles uz katra varianta un punktus pēc mēbelēm zīmē Anna, mūsu projektētāja un dizainere. Projektu sākam pēc remonta līguma; tas aizņem vienu līdz divus mēnešus un iet paralēli objekta sagatavošanai, tāpēc remonta termiņi nepārbīdās. Projektu atsevišķi no remonta nepārdodam: Oļegs redz katru lapu pirms darbu sākuma, un brigāde strādā pēc tiem pašiem izmēriem, pēc kuriem Jūs izvēlējāties.

Strādājam pilnā ciklā: projekts, inženierija, apdare un nodošana vienās rokās. Remontā kopš 2000. gada.

• 0% avansa par montāžas darbiem — samaksa par paveiktajiem posmiem; projekts un aprīkojums tiek apmaksāti ar atsevišķiem rēķiniem pirms darbu sākuma;
• Fiksēta tāme līgumā — summa procesā nemainās; demontāžā atklātos slēptos defektus parādām Jums, saskaņojam un iekļaujam tāmē blokā «Papildu darbi» pirms šo darbu sākuma — lemjat Jūs;
• Vienmēr sazināmi — foto un video par katru darbu posmu un par katru segto posmu pirms tā nosegšanas;
• Juridiskā garantija — 5 gadi kapitālajam remontam, 2 gadi kosmētiskajam remontam.

Ja plānojat remontu ar jaunu plānojumu, sāciet ar iepriekšēju tāmi: budžetu aprēķina pēc plānojuma, saskaņo, un tikai pēc tam inženieris dodas uz objektu.