Kā mēs veidojam dizaina projektu: no brīfa līdz darba rasējumiem
Dizaina projekts ir vajadzīgs, lai visi lēmumi par dzīvokli tiktu pieņemti uz papīra, nevis objektā perforatora troksnī. Darbs notiek septiņos soļos: brīfs, plānojums, apdare, inženierija, specifikācijas un pēc vēlēšanās mēbeles un 3D vizualizācija.
Katrā solī klients saņem konkrētu rezultātu — lapu, tabulu vai plānojuma variantu — un pats izlemj, vai virzīties tālāk. Viss projekts aizņem vienu līdz divus mēnešus un sākas pēc remonta līguma parakstīšanas, paralēli objekta sagatavošanai, tāpēc remonta termiņi nepārbīdās. Būvnieki pēc tam strādā pēc rasējumiem ar izmēriem milimetros: kur stāv starpsiena, kādā augstumā ir rozete, no kurienes trauku mazgājamajai mašīnai nāk ūdens. Līgumā fiksētā tāme balstās tieši uz šiem rasējumiem — jo mazāk lēmumu atliek «uz vēlāk», jo mazāk iemeslu piemaksām.
No kādām sadaļām sastāv dizaina projekts
Projekts ir sadalīts sadaļās A–G. Tāpat tās sauktas līguma pielikumā, tāpat sakārtotas projekta mapes, un tāpat lapas numurē Anna, mūsu projektētāja un dizainere. Burts uz lapas uzreiz pasaka, uz kuru darbu daļu tā attiecas.
- A. Brīfs. Anketa par to, kā jūs dzīvojat, un vizuālais brīfs ar stiliem un krāsu paletēm.
- B. Plānojums. Uzmērījumi, demontāža, jaunās sienas, mēbeļu izvietojums, sienu izvērsumi.
- C. Apdare. Flīzes, grīdas, griesti, durvis.
- D. Inženierija. Elektroinstalācija, ūdensvads un kanalizācija, ventilācija.
- E. Specifikācijas. Materiālu un iekārtu saraksts ar piesaisti darbu posmiem.
- F. Mēbeles. Pēc klienta vēlēšanās.
- G. 3D vizualizācija. Pēc klienta vēlēšanās.
Bāzes pakete ir sadaļas A–E. Sanmezglam tajā ietilpst arī mēbeles (F): sanmezgla mēbeles projektē kopā ar flīzēm un ūdens izvadiem, citādi tās nav iespējams precīzi piesaistīt. Mēbeles pārējām telpām un 3D vizualizāciju pasūta atsevišķi, ja tās jums ir vajadzīgas. Ar ko tehniskais projekts atšķiras no «skaistām bildēm», lasiet rakstā par tehnisko interjera dizainu.
Brīfs: ar ko sākas darbs
Brīfu aizpilda pēc līguma parakstīšanas, kad uzmērījumi, tāme un dzīvokļa fotogrāfijas jau ir. Tas ir aizpildāms PDF latviešu vai krievu valodā: 19 sadaļas un 332 punkti — no tā, kurš gatavo ēst un cik cilvēku ir ģimenē, līdz rozetēm pie gultas un vietai putekļsūcējam. Katram punktam ir trīs atbildes: «jā», «nē» un «?». Jautājuma zīme ir normāla atbilde: tā parāda, kur vajadzīgs mūsu padoms.
Kopā ar anketu klients saņem vizuālo brīfu: astoņus interjera stilus, sešas krāsu paletes un fotogrāfijas pa telpām, katrai — «patīk» vai «nav man» un lauks komentāram. Pēc tam mēs atsūtām brīfa pirmo pārskatu formātā «jautājums — atbilde»: kur izvēle runā pretī pati sev un ko mēs iesakām. Kā abi brīfi ir uzbūvēti un kas notiek ar atbildēm, lasiet rakstā dizaina brīfs un vizuālais brīfs.
Uzmērījumi un plānojums: vispirms sienas, tad mēbeles
Plānojums top kā lapu ķēde, un katra nākamā lapa manto iepriekšējās ģeometriju. Pirmais ir tīrs plāns pēc inventarizācijas lietas, tad uzmērījumi uz vietas — izmēri milimetros, A4 lapa mērogā 1:50. Tālāk seko demontāžas plāns: ko nojaucam un kas paliek.
Uz šī pamata zīmējam jauno sienu variantus un katrā — mēbeles atsevišķā krāsā. Katra varianta otrajā lapā ir apraksts ar plusiem un mīnusiem jūsu valodā: kur skapis dziļāks, kur eja platāka, ko iegūst virtuve. Mēbeles pārbauda sienas: ja dīvāns neiederas, siena pārvietojas uz lapas, nevis betonā. Izvēlētais variants nonāk pie arhitekta pārplānošanas saskaņošanai, un tikai pēc reģistrācijas sākas nojaukšana. Viss ceļš no plāna lietā līdz sienu izvērsumiem — rakstā uzmērījumi un plānojums dizaina projektā.
Apdare: flīzes, grīdas un griesti pirms pirmā griezuma
Sadaļā C izlemj to, kas pēc tam redzams katru dienu. Flīžu izkārtojumu veido pēc sienu izvērsumiem: no kurienes sākas rinda, kur būs piegriezums, kā flīze sastopas ar nišu un trapu. Vienam sanmezglam parasti parādām divus variantus — piemēram, flīzes horizontāli un vertikāli —, un klients izvēlas pēc lapas, nevis pēc pirmās izliktās sienas.
Grīdai sastāda augstumu karti: līmeņa mērījumi dzīvokļa punktos parāda, kur jābetonē un cik bieza būs izlīdzinošā kārta, lai grīda starp istabām būtu bez sliekšņiem. Iestieptos griestus pie mums montē ar ēnu profilu; aizkaru karnīzes, kas paslēptas griestos, un iestrādnes lustrām izlemj šajā pašā solī — pēc griestu montāžas tās vairs nepievienot.
Inženierija: kur būs katra rozete un katrs ūdens izvads
Sadaļa D ir tas, ko pēc apdares vairs nevar izlabot, neatverot sienu. Rozešu un slēdžu plāns parāda katru punktu ar augstumu no tīrās grīdas un piesaisti stūrim vai ailai. Virtuves, sanmezgla, garderobes un televizora zonas izvērsumos redzams, kas atrodas virs kā: rozete trauku mazgājamajai mašīnai — uz kabeļa virtuves mēbeļu cokolā, izvads plītij — ar kabeli no sienas, slēdzis pie spoguļa — savā augstumā.
Atsevišķas lapas ir sanmezgla un virtuves ūdensvadam un kanalizācijai: kur ir aukstā un karstā ūdens izvads, kur sifons, kādā augstumā izlietnes un trauku mazgājamās mašīnas notece. Sanmezgla ventilators un virtuves tvaika nosūcējs arī ir lapās — ar piesaisti ventilācijas šahtai. Sīkāk — rakstā inženierija dizaina projektā.
Specifikācijas: ko pirkt un kuram posmam
Sadaļa E pārvērš projektu iepirkumu sarakstā. Anna pēc brīfa izvēlas apdares materiālus — flīzes, grīdu, santehniku, gaismekļus, durvis, grīdlīstes — un apkopo tos specifikācijā: modelis, daudzums, saite, kurš izvēlas un kurš pērk, kuram posmam materiālam jābūt objektā. Tabula ir kopīga ar klientu, katras pozīcijas statuss redzams uzreiz: pasūtīts, gaida piegādi, objektā.
Apdares materiālus klients var izvēlēties un nopirkt pats. Visbiežāk tos pasūtām mēs — par veikala mazumtirdzniecības cenu pirkuma dienā, ar atsevišķu rēķinu. Tad flīzes nenokavē flīzētāju, bet instalācija — reģipša montāžu.
Mēbeles un 3D vizualizācija — pēc vēlēšanās
Virtuves skice ietilpst projektā: pēc tās izvieto ūdens izvadus un rozetes. Detalizēts mēbeļu projekts (sadaļa F) un saskaņošana ar mēbeļu ražotājiem ir atsevišķs pakalpojums. Virtuves mēbeles un skapji remonta tāmē neietilpst: tos izgatavo mēbeļu partneri, klients maksā viņiem tieši, un garantija arī ir viņu. Mūsu uzdevums — lai mēbeles nostātos savās vietās: ūdens izvadi, rozetes un iestrādnes projektā jau ir zem tām.
3D vizualizācija (sadaļa G) darbiem nav obligāta — brigāde strādā pēc rasējumiem. Tā vajadzīga, lai pirms remonta redzētu telpu kopumā: grīdas, sienu, mēbeļu un gaismas saskaņu. To pasūta tie, kam svarīgi rezultātā pārliecināties jau iepriekš. Par flīzēm, griestiem, specifikāciju, mēbelēm un 3D sīkāk — rakstā apdare, specifikācijas, mēbeles un 3D.
Cik maksā un cik ilgi top dizaina projekts
Cenu rēķina no platības pēc uzmērījumiem. Sanmezglu novērtē atsevišķi, ar vienu summu dzīvoklim — gan apvienotam sanmezglam, gan atsevišķai vannas istabai un tualetei.
Cenas norādītas bez PVN. Kapitālā un dizaina remonta tāmē projekts ir atsevišķa rinda. Termiņš — viens līdz divi mēneši; projekts sākas pēc līguma un notiek paralēli objekta sagatavošanai. Projektā neietilpst pārplānošanas projekts saskaņošanai BIS sistēmā (to sagatavo sertificēts arhitekts), grīdas betonēšanas projekts un radiatoru nomaiņas projekts — tie ir atsevišķi pakalpojumi.
Kāpēc projektu veidojam tikai mūsu remontam
Projektu atsevišķi no remonta mēs nepārdodam. Rasējums ir vērtīgs tad, kad pēc tā būvē tie, kas to zīmējuši: Oļegs redz katru lapu pirms darbu sākuma, brigāde zina, kur meklēt izmēru, bet jautājumi no objekta tiek atrisināti tajā pašā dienā. Autoruzraudzība mūsu remontā — bez piemaksas. Jums ir viena komanda un viens atbildīgais par visu ceļu no brīfa līdz pēdējai rozetei.
Ja jums jau ir cita dizainera projekts, strādājam pēc tā: pārbaudām, vai to var izbūvēt, un papildinām to, kas darbiem trūkst. Dažreiz izdevīgāk ir izstrādāt jaunu projektu — to izvērtē Oļegs, apskatījis lapas. Pirmais solis jebkurā gadījumā ir viens: pieteikums, provizoriskā tāme un līgums, pēc kura sākas brīfs.